【行家论股】双威 新山TOD释放巨大价值
分析：丰隆投行研究
目标价：5.75令吉
最新进展：
双威（SUNWAY，5211，主板产业股）与捷运机构（MRT Corp）签署主要协议（MA），借此参与开发新山武吉查卡公交导向发展项目（TOD）。
子公司双威综合产业私人有限公司（SIP）于13日，与捷运机构签署协议。
根据文告，有关项目约4.23英亩，将发展成综合项目，其中包括住宅和商业塔楼，以及基础设施等。
（取自双威官网）
行家建议：
双威签署的新山武吉查卡公交导向发展项目，总发展总值至少为26亿令吉。
有关项目不仅将连接武吉查卡捷运站，还紧邻移民、海关、检疫和安全（ICQS）综合大楼。
此外，有关项目的开发期为8年，预计将于2033年完工。
尽管所有开发，将纳入商场、酒店、停车场和服务式公寓，但并不包括多层停车换乘（MSPR）设施，因此，我们预计为了满足通勤需求，有关设施也会授予双威一同完成。
另外，有关项目有助于公司挖掘柔佛州的增长机会，且凭借公司在大型综合城镇方面拥有成熟专业知识，我们相信，公司能借此释放出巨大的价值。
不仅如此，透过相连武吉查卡捷运站，还能提供无缝跨境旅游到新加坡，预计产业部分将迎来强劲需求。
现阶段，我们继续维持公司的净利预测不变。
综合以上，维持“买入”评级，目标价5.75令吉。
【2025福布斯大马富豪榜】李良华空降第8 郭鹤年稳居首富宝座
（吉隆坡16日讯）2025年福布斯50大马富豪榜新鲜出炉，但前十富豪几乎皆是老面孔，只有99 Speed Mart（99SMART，5326，主板消费股）创办人兼总执行长李良华以新人身份一飞冲天，凭借35亿美元（约154.3亿令吉）的身家，荣登榜单第8名。
得益于99 Speed Mart在去年9月9日上市，价值大涨的股权推动李良华身家飙升，不仅首次进入福布斯大马富豪榜，还一举挤入前十位。
已达101岁高龄的“糖王”郭鹤年，今年仍屹立不倒，以114亿美元（约502.7亿令吉）的身家稳居大马首富位置。
尽管身家比起去年115亿美元（当时汇率折合约549.1亿令吉）稍低，郭鹤年仍是今年我国唯一身家超越百亿美元的富豪。
前三保持不变
掌控丰隆集团的丹斯里郭令灿继续位居第二把交椅，身家则从去年的88亿美元（当时汇率折合约420.2亿令吉），增至如今的98亿美元（约432.2亿令吉），重新缩小与郭鹤年的差距。
郭鹤年已经蝉联大马首富位置超过四分之一个世纪，虽然在2022年10月曾短暂被郭令灿超越，但随后很快反超。
此外，已故大众银行（PBBANK，1295，主板金融股）创办人丹斯里郑鸿标的4名子女，总身家从去年的54亿美元（当时汇率折合约257.8亿令吉），扩大至59亿美元（约260.2亿令吉），进一步巩固季军位置。
齐力（PMETAL，8869，主板工业股）掌舵人管保强兄弟，身家由去年的53亿美元（当时汇率折合约253.1亿令吉），微升至54亿美元（约238.1亿令吉），排名因而微升1名，至第4位。
Optimax老板陈文福上榜
福布斯大马富豪榜在今年只有两位新面孔，除了李良华，另一位新上榜的大马富豪为Optimax控股（OPTIMAX，0222，主板保健股）大股东丹斯里陈文福。陈文福在今年榜单中排在第40位，身家为4.9亿美元（约21.6亿令吉）。
掌控柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）等上市企业的神秘富豪--丹斯里林晓春，今年也重新上榜，以4.2亿美元（约18.5亿令吉）排名第44。
福布斯称，尽管马股表现低迷，近期的美国关税宣布更是带来新一轮卖压，但令吉在过去12个月走强了5%以上，支撑今年大马50大富豪的总身家走高，由去年的834亿美元（当时汇率折合约3982.3亿令吉），增至900亿美元（约3969亿令吉）。
阿南达家族谢富年身家大涨
根据福布斯，50大富豪榜单中，共有30人的身家高于去年（以美元计算）。涨幅较显著的富豪包括，继承了已故丹斯里阿南达遗产的家族，以及执掌双威（SUNWAY，5211，主板工业股）的产业大亨丹斯里谢富年等人。
今年大马50大富豪榜的最低入榜标准线为3.35亿美元（约14.8亿令吉），稍高于去年的3.2亿美元（当时汇率折合约15.3亿令吉）。
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