怡保花园产托上挑RM2.43/刘礼誉
特朗普大幅加税引发美股暴跌。中国关税将增至54%，欧盟、日韩等国面临20%-49%关税。
虽可能谈判，但高关税加剧衰退风险，引发市场恐慌；道琼指数下挫3.98%，而标普500指数和纳斯达克指数下降4.84%和5.97%。
区域股市也下滑收场；日经指数和KOSPI指数下跌2.75% 和0.86%。
富时隆股市综指于4月4日，闭市时以1504.14点报收，按日跌14.77点或0.97%。整日交投波幅介于14.84(1500.9-1515.74)点间。
由于美国华尔街下挫及期货指数仍然疲软，整体马股氛走低，总体上个股涨少跌多，全市场上升股项为185只而下跌股为777只。市场成交额为18.92亿令吉，较上个交易日增长0.81亿令吉。
板块方面，产业信托板块（+0.47%）是唯一收高的板块。领跌的板块包括科技领域（-3.81%）和建筑板块（-2.73%）。
防御板块产业信托指数处于横摆反弹的形态。其中怡保花园产托（IGBREIT，5227，主板产托股）闭市时报收2.27令吉，按日涨2.0仙或0.89%。
怡保花园产托日线图处于上升趋势周期，出现横摆反弹的形态。它的日线相对强度指数(RSI) 的指标处于52.69的水平。它的股价或在短期上升至处于2.39-2.43令吉的阻力水平，而它的支撑位置处于2.20-2.23令吉的位置。
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市道不明朗 分析员:产托可抗跌
（取自双威产托官网）
（吉隆坡8日讯）美国近期宣布的对等关税对大马宏观经济前景带来重大不确定因素，本地的产托股（REIT）凭借强劲的资产素质、多元化资产组合与稳定收入前景等优势，可以成为投资者的抗跌选项。
马银行投行分析员指出，大马产托拥有强劲资产素质、多元化资产组合与收入前景稳定等优点，成为投资者的防守选项之一，因而维持该领域的“正面”评级。
其中，该分析员称，零售商场中的奢侈品业者虽然面对风险，但位于黄金地点的商场应可保持强劲业绩表现。
“柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）、双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）与怡保花园产托（IGBREIT，5227，主板产托股），预料可继续得益于稳定的客流量，以及旅游活动的复苏。”
他补充，该投行追踪的产托股预料可维持稳定的租金收入，尤其是位于市郊区域的商场。
若降息，更受惠
另外，分析员指出，若国家银行降息，将惠及本地产托股。
"如果国行因增长减缓和通胀平和而降息，那将对本地产托是好事，尤其是背负更多浮动利率贷款的产托。"
他补充，利率降低将减少产托的利息开销，意味着更多的收入可用于派发股息。
“在我们追踪的产托股中，负债基本以浮动利率贷款为主，最低为城中城产托（KLCC，5235SS，主板产托股），占比9%；最高则是Al Salam产托（ALSREIT，5269，主板产托股）的100%，整体平均为50%。”
多数产托有举债空间
分析员亦称，在他追踪的产托股中，负债率从最低的21%（怡保花园产托）至最高的49%（Al Salam产托）不等，而大多数产托仍有足够的举债空间。
若以周息率对比10年期大马公债（MGS）收益率，该分析员指出，大马产托仍有相当吸引力。
“本地产托的净周息率为3.9%至8.3%，相比10年大马公债目前的3.65%收益率，有23至465个基点的利率差值，加强了产托作为防守型股项的吸引力。”
目前，该分析员的首选产托股为双威产托。
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