柏威年产托阻力RM1.58/刘礼誉
尽管特朗普总统不断推出新的贸易政策，给市场带来了一定的不确定性，但华尔街依然展现出韧性，实现了小幅上涨。与此同时，美元在复杂的外部环境中保持强势，反映出投资者对美元资产的信心；道琼指数和标普500指数各小幅收高0.08%， 而纳斯达克指数也上扬0.52%。
虽然美股微幅收高，区域股市出现涨跌不一的情况；恒生指数和上证指数上扬0.91%和0.15%。日经指数和KOSPI指数却下滑0.18%和0.42%。
富时隆股市综指于3月24日，闭市时以1505.45点报收，按日涨1.29点或0.09%。整日交投波幅介于9.52(1503.71-1513.23)点间。
虽然美股上扬，整体马股氛围转弱，总体上个股涨少跌多，全市场上升股项为310只而下跌股为601只。市场成交额为19.17亿令吉，较上个交易日减少23.65亿令吉。
产业信托板块指数收高，出现反弹的迹象。其中柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）于闭市时报收1.46令吉，按日涨2.0仙或1.39%。
柏威年产托日线图虽然出现小幅，仍然处于上升趋势的周期。它的日线相对强度指数(RSI) 的指标处于39.04水平。它的股价或在短期上升至处于1.55-1.58令吉的阻力水平，而它的支撑位置处于1.40-1.43令吉的位置。
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市道不明朗 分析员:产托可抗跌
（取自双威产托官网）
（吉隆坡8日讯）美国近期宣布的对等关税对大马宏观经济前景带来重大不确定因素，本地的产托股（REIT）凭借强劲的资产素质、多元化资产组合与稳定收入前景等优势，可以成为投资者的抗跌选项。
马银行投行分析员指出，大马产托拥有强劲资产素质、多元化资产组合与收入前景稳定等优点，成为投资者的防守选项之一，因而维持该领域的“正面”评级。
其中，该分析员称，零售商场中的奢侈品业者虽然面对风险，但位于黄金地点的商场应可保持强劲业绩表现。
“柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）、双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）与怡保花园产托（IGBREIT，5227，主板产托股），预料可继续得益于稳定的客流量，以及旅游活动的复苏。”
他补充，该投行追踪的产托股预料可维持稳定的租金收入，尤其是位于市郊区域的商场。
若降息，更受惠
另外，分析员指出，若国家银行降息，将惠及本地产托股。
"如果国行因增长减缓和通胀平和而降息，那将对本地产托是好事，尤其是背负更多浮动利率贷款的产托。"
他补充，利率降低将减少产托的利息开销，意味着更多的收入可用于派发股息。
“在我们追踪的产托股中，负债基本以浮动利率贷款为主，最低为城中城产托（KLCC，5235SS，主板产托股），占比9%；最高则是Al Salam产托（ALSREIT，5269，主板产托股）的100%，整体平均为50%。”
多数产托有举债空间
分析员亦称，在他追踪的产托股中，负债率从最低的21%（怡保花园产托）至最高的49%（Al Salam产托）不等，而大多数产托仍有足够的举债空间。
若以周息率对比10年期大马公债（MGS）收益率，该分析员指出，大马产托仍有相当吸引力。
“本地产托的净周息率为3.9%至8.3%，相比10年大马公债目前的3.65%收益率，有23至465个基点的利率差值，加强了产托作为防守型股项的吸引力。”
目前，该分析员的首选产托股为双威产托。
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