古晋店屋墙面倒塌 路人险遭砸中
（古晋6日讯）浮罗岸警局旁一间双层店屋今日清晨发生墙面倒塌事故，疑因五脚基外上方木梁长期腐蚀，导致结构不稳，二楼墙体突然坍塌，险些砸中一名途经的路人。
浮罗岸消拯局今日清晨6时23分接获投报后，迅速派员赶往现场展开救援。事故地点为一间油漆专卖店，倒塌位置为店屋二楼部分墙面。
据了解，事故发生时店前未有车辆停放，而就在墙体倒塌前一刻，一名路人刚巧经过，幸运避过一劫。
消拯员到场后立即拉起警戒线，封锁现场并劝请住户暂时撤离，以防进一步风险。
初步调查显示，店屋五脚基外上方的木梁因年久失修而严重腐蚀，导致部分木梁脱落，从而引发墙体结构受损并坍塌。
事故也波及毗邻店铺，目前有关租户已联络店主以了解后续保险赔偿事宜。
柔佛房产投资大比拼 住宅VS店屋 谁更胜一筹？/刘泌光
近年来，柔佛房地产市场持续发展，尤其是靠近新加坡的地区，成为投资者关注的热点。无论是住宅还是商业地产（如店铺、工厂），都各具优势，关键在于如何根据自身需求和市场趋势做出明智的投资决策。
首先，我们来了解住宅与商业地产的投资区别；
-投资对象：-公寓、排屋、独立屋等，用于个人或家庭居住。
-需求来源：-本地居民、外籍工作者、长期租客，受人口增长、经济发展及政府政策影响。
-投资周期：-一般为长期持有，投资者主要通过租金收益和未来资本增值获利。
-市场表现：-柔佛新山住宅市场长期稳定，特别是靠近新加坡的区域，如苏丹依斯干达大厦（CIQ）、百万镇（Permas）、美迪尼（ Medini）、武吉英达（Bukit Indah）、Eco Botanic，吸引大量跨境通勤人士。-柔新捷运系统（RTS）预计2026年通车，届时新加坡工作者更容易在柔佛置业。
-风险因素：-若如马来西亚“PR1MA房屋计划”鼓励本地人购房，可能影响投资回报。-部分地区房产供应量较大，可能影响租金回报。
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