方美铼:可改善业主生活质量 槟州政府支持城市翻新法案
方美铼
（槟城22日讯）掌管槟州地方政府与城乡发展委员会的行政议员方美铼认为，城市翻新法案不应被视为夺取房屋和威胁人民权利的依据。
他发文告指出，槟州政府欢迎房屋及地方政府部预计将于7月向国会提呈城市翻新法案。
“此法案是重新发展旧建筑或废弃建筑的良好且有效举措之一。通过此法案，政府可协助改善有关地区业主的生活质量。”
他说，州政府通过槟州房屋局制定了2022年槟州城市翻新（房屋发展）实施指南，目的是要在槟州重建逾40年屋龄的旧住宅单位。
“建筑物老化导致其结构完整性逐渐受损，并因所面对的物质、社会和管理问题进一步恶化。因此，州政府通过推行有关指南来改善环境素质和宜居性、优化基础设施和公共设施等。”
方美铼提及，该州政府在可负担房屋发展规划大蓝图下批准了几个城市翻新试点项目，由槟州房屋局实施：“今年首季已确定了5个项目，共涉及6837个现有住宅单元。”
他说，在有关项目下，现有业主将获得一个更宽敞、更舒适的替代单位，并享有社区设施和停车位，而原本的小单位仅247平方尺至500平方尺，也没有停车位。此替换单位将是免费的。
5个项目包括槟岛峇六拜玛苏里组屋、打枪埔组屋和大英义园组屋，而在威省则是石甲花园组屋和麦曼珍组屋。
“玛苏里组屋是槟城城市翻新指南首个实施项目，已完成现有分层地契并获得了规划准证。州政府也收到多个房屋计划管理层的申请，希望将他们的房屋计划转为槟城的城市翻新项目。”
他强调，城市翻新法案不能基于种族或收入而边缘化、威胁或剥夺某些群体的权利，尤其是低收入群体。
“此外，落实此法案也需通过协商方式取得相关业主的同意，而非强制性。”
方美铼信用卡被盗刷2309元 13笔逾万元交易未过账
（威南9日讯）槟州行政议员方美铼的信用卡被盗刷，其中4笔交易已过账，令他损失2309令吉57仙（508.13美元），另13笔尚未过账交易金额达1万650令吉86仙（2370.92美元）。
根据银行交易记录，方美铼的信用卡是于本周日、周一、周二（6日、7日、8日）凌晨时分被人偷偷盗刷，17笔交易皆在国外以美元方式消费，被盗刷1万2960令吉43仙（2879.05美元）。
方美铼受询时表示，昨日凌晨约4时醒来时，发现手机弹出银行发来的交易通知及等待他批准交易的信息，尽管他迅速按下拒绝，但由于超时未能成功拒绝。
他随后检查银行交易记录，发现多笔未经授权的美金交易，便立即联系银行进行投诉和处理。
其中4笔交易已过账。
他说，这些盗刷交易发生在他睡觉时，即大马凌晨时间，交易发生在美国和英国，因此未能及时察觉。
他强调，这次信用卡盗刷事件让他深刻认识到银行通知在手机上弹出时的重要性。
“有时，手机屏幕上会弹出电邮、新闻和其他应用程式（App）的通知，而银行发出的通知，有时会被其他通知覆盖，从而未能引起注意。”
他因此提醒公众，所有银行发出的通知应设置为优先显示在手机屏幕上，以确保能够及时看到通知，而其他应用程序的通知则应为次要。
根据观察，被盗刷的交易包括网飞、游戏、打车服务、软件、电影院、披萨等消费。其中最大笔的交易为7869令吉71仙（1750.30美元），最小笔为8令吉69仙（1.95美元）。
方美铼也是槟州爪夷州议员及槟州地方政府和城乡规划委员会主席，他提醒公众遇到类似情况时，务必保持冷静，立即联系银行客服，并拦截相关信用卡。
他说，接着可向银行查询并启动投诉程序。他在提出投诉后，银行客服告诉他需要等待4至5天，才能确认是否有交易尚在处理，未完成结算的浮动交易是否已结账。
“等结果出来后，我将前往银行填写争议表格，对这些被盗刷的交易进行申诉。”
另13笔交易尚未过账。
疑黑客通过学院网站盗资料
方美铼在脸书上分享这次信用卡被盗刷的经历，他提到，刚过去的周日，他曾使用同一张信用卡为女儿缴交学费，因此怀疑黑客可能通过学院网站盗取相关资料。
许多网友在他的贴文下留言讨论，其中一些网友表示自己也曾遭遇类似情况。
有网友指，在为儿子所就读的学院缴学费后，自己也遭遇了盗刷，甚至损失了数千令吉，且她朋友的女儿也在同一所学院遭遇了盗刷。
也有网友提到，某次他们正在使用手机时，及时看到银行发来的交易通知，立刻联系银行，但此时已发生了3笔交易，均支付给英国伦敦的餐厅。
方美铼在留言中回应网友称，他相信，如果交易未经过用户授权，银行通常会退还款项。
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