（吉隆坡8日讯）蕉赖斯嘉镇花园（Taman Segar）廉价组屋再传出有重建计划，居民以周遭人口饱和、交通、建筑物安全考量为由表示反对。

斯嘉镇廉价组屋分别是A、B、C座，各100个单位，A座和B座之间有一个儿童游乐场和睦邻计划中心。

该花园居民向马华蕉赖区会投诉，指对重建计划一无所知，担心这项计划会导致车流量激增，加剧叻玛主要道路(Persiaran Lemak)交通拥堵问题，同时也担心建筑高楼时，打桩工程会影响附近民宅结构。

马华区会妇女组主席拿汀王欣怡接获投诉后今日召开记者会，数十名居民也高举大字报表示抗议。

她说，当地较早时曾传出重建计划，惟经过一番反对行动告一段落，不料如今再传出重建计划。

她说，居民协会和睦邻计划中心均指不获此次重建计划详情，在日前看到有发展商张挂新年开放门户横幅，才惊觉重建计划重启，发展商有责任通知附近居民有关项目详情，让整个发展透明化。

出席者有马华蕉赖区会秘书拿督卓建国、蕉赖居民代表委员会第一区主席朱俊文、斯嘉镇花园居协主席姑纳苏卡兰及秘书叶腾发等。

重建计划须高度透明

卓建国说，斯嘉镇人口密集，周遭发展已饱和，所以居民早前已有鲜明立场反对重建计划；而有关计划并非不好，但必须高度透明，让周遭的居民可以知道详情。

他说，当时隆市政厅表示有发展商有意愿重新发展，惟当局没发出批准，居民以为事情告一段落，奈何现今又传出重建。

担心屋业计划搁置

他说，美达花园（Taman Midah）和安宁镇（Taman Desa Aman）也有屋业发展，希望有关当局能介入，停止这个重建计划。

他也说，居民担心发展商拆了现有单位才动工，若动工到一半就搁置，届时两头不到岸，尤其是过去发生很多屋业计划搁置事件，故可以理解当地廉屋居民的忧虑。

发展商：游乐场位置先建公寓居民迁入后才拆组屋

发展商经理凯鲁针对居民的忧虑说，发展商会在儿童游乐场的位置率先建设公寓，第一阶段完工后，让居民迁入，才拆除现有的廉价组屋。

他说，该儿童游乐场是属于廉价组屋的设施，在兴建公寓时，发展商会以空中花园方式建儿童游乐场。

“这项重建计划获得大部分组屋居民赞成，预计6月动工，需要24至30个月完工。”

另外，他针对交通拥堵问题说，交通拥堵其一原因是居民把车停在路边，未来当公寓建有停车场，便能疏缓问题。

“以屋换屋”方式重建

发展商常务董事拿督斯里莫哈末凯里指出，发展商会以“以屋换屋”的方式进行重建计划，业主可以获得一间800平方尺、3睡房、2浴室个1个停车位的单位。

现有的5层楼廉价组屋已有35年历史，面积为500平方尺，是2睡房、1浴室设计。

他说，这个重建计划发展总值(GDV)为5亿令吉，可以让组屋居民拥有更宽阔、时尚和舒适的居住环境。重建后，公寓的设施包括泳池、休闲公园、健身房、保安设施等，且居民的产业价值也会上涨。

3组屋90%居民同意重建

项目董事陈柯良指出，重建计划已经完成各种会议、对话会，3个廉价组屋的居民有90%已同意重建计划。

“我们有根据程序与组屋管理层开会，之前曾有2个发展商提过要重建，可能居民对我们的计划产生混淆。”

他说，传出反对声浪的多是排屋的居民，因他们围篱计划，把部分路口关闭了，导致车辆主要使用叻玛主要道路。

“我们提呈的交通评估报告已完成，当局也说没问题。”