KIP产托耗资1.18亿 收购瓜雪关丹4资产
3项位于关丹的产业鸟瞰图。
（吉隆坡9日讯）KIP产托（KIPREIT，5280，主板产业信托股）宣布一共斥资1亿1800万令吉，分别在雪州依约（Ijok）和彭亨关丹收购2座商场、数间店面及相关土地。
随后，KIP产托建议发行并私下配售最多等于20%扩大后股权的新股，以筹集部分收购资金。
根据今天的文告，KIP产托首先斥资6200万令吉，向Senz Yang Realty私人有限公司（SYRSB）收购位于依约的一座2层半商场及土地，有关商场名为KIPMall Desa Coalfields。
同时，KIP产托向Genuine Icon私人有限公司（GISB），收购位于关丹同一区域的3项商业产业，分别是以3900万令吉收购Lotus's Indera Mahkota霸级市场，亿1200万令吉收购3间双层店屋及地下停车场，以及以500万令吉收购目前出租予肯德基（KFC）的一座双层商业建筑。
另外，假设私下配售活动的每股发行价为82.5仙，KIP产托预计可最多筹集1亿3200万令吉，其中的1亿620万令吉将用以资助本次收购行动。
KIPMall Desa Coalfields
资产组合规模增至15亿
另有2186万7000令吉的集资所得，将用来升级该产托旗下的KIPMall淡杯商场。
KIP产托总执行长翁佩珊通过文告称，上述收购不仅增强该产托的现有资产组合，也让其距离2027年目标更近一步。
“我们的目标是在2027年结束前，将旗下资产组合总值，提升到20亿令吉。”
在完成上述收购后，KIP产托的资产组合总值预计将提高8.3%，至15亿令吉，而总净可出租面积则扩大至285万平方尺。
【行家论股】KIP产托 7.5%周息率诱人
分析：达证券
目标价：1.17令吉
最新进展：
由于较高的净产业收入（NPI）贡献，KIP产托（KIPREIT，5280，主板产业信托股）2025财年第三季净利同比增长35.09%，至1382万令吉，并宣布派息每股1.6仙。
同时，其第三季营业额年增61.06%，至3954万令吉。
行家建议：
KIP产托在现财年首9个月总共净赚3640万令吉，同比升10.3%，占我们全年预期净利的70%，表现符合预期。
该产托在首9个月的股息总共为每股4.78仙，以当前股价计算，年化周息率达7.5%。
截至第3季结束，KIP产托旗下产业的出租率已上涨至97.2%，而管理层披露，同时期的租金上调幅度为10%，反映出健康的租店需求，以及租客的信心增强。
管理层对KIP产托的前景保持乐观，由现有产业组合的坚实表现，以及持续的营运改善所支撑。得益于专注收购可提升回报的资产，加上持续探索零售与工业产业方面的增长机会，管理层相信，该产托在推动长期价值和争取新商机方面，处于优势。
总体而言，我们保持KIP产托的“买入”评级，并根据6.75%的目标周息率，将该股目标价从此前的1.15令吉，稍微上调至1.17令吉。
相关新闻
