【南视界】别让债务榨干你! 搞懂“负担能力”才是真理
想贷款买房?刷爆信用卡买最新电子产品?银行告诉你可以借这么多钱,但这些账单真的“负担”得起吗?
数据显示,大马家庭债务比率高达83.8%,10年间一路飙升!平均每个家庭把三分之一的收入都用来还债。问题出在哪?我们被“能够借到”的假象误导了!
银行可能会批你26万令吉的房贷,但从负担能力的角度来看,每月房贷支出最好别超过收入的28%。以月薪2500令吉为例,房贷每月最多700令吉才合理。否则,不仅钱包压力大,生活品质也会受到影响。
想避免被债务“榨干”?推荐你一个简单的50-20-30理财法则:
·50%用于固定开销,比如房租、车贷、水电费。
·20%用于储蓄和投资,为未来做准备。
·30%留给吃喝玩乐,享受生活。
理财不是限制你的生活,而是帮助你掌控生活。搞懂“负担能力”,不让债务主宰人生,从今天开始,规划好你的理财策略吧!
【南视界】退休族别开这5种车 当心赔钱又伤身
退休后换车,许多人希望选一辆既舒适又符合需求的车,但专家提醒:有些车虽看似吸引人,却可能给退休族带来不必要的麻烦,甚至影响身心健康。以下是专家列出的5种退休族应避免购买的车,赶紧了解一下,避免买错车,损失更多!
首先是离地过高的车,比如大型SUV或升高卡车。这些车进出不方便,特别是对于年长者来说,长期上下车可能对关节和髋部造成不必要的压力,影响行动能力。建议退休族选择高度适中的车辆,避免给身体带来负担。
其次,豪华车也不是退休族的最佳选择。虽然豪车外形吸引人,但高昂的维护和保险费用可能让人入不敷出。而且,豪车通常动力过强、操控灵敏,一旦发生紧急情况,可能很难控制,反而增加事故风险。
第三,高维护成本的车也不推荐。某些车款虽然可靠,但修理和维护成本较高,尤其是电动车,由于车重较大,换胎频率较高,这样的车长期下来开销不小。退休族最好选择维修便宜、维护简单的车型。
接下来是高保费的车。豪车或新车的保费往往较高,退休后不如选一辆保费较低的可靠车,既能省钱,又能享受轻松的出行体验。
最后,安全性低的车一定要避免。退休族选择车时,安全应当是最重要的考量因素。买车前一定要查询车款的安全评级,确保驾驶时更加放心,不仅是为了自己,也是为了其他道路上的行人和司机。
总的来说,退休族在选车时应注重安全、舒适和经济性,避免选择那些可能带来额外费用和身体负担的车型。正确选择车辆,不仅能让退休生活更加轻松愉快,还能保障自己的健康和财务安全。