【杰青时代2.0】团队力量 与众不同
林金雄Ben Ling
6年时间，林金雄（Ben Ling）由小到大的奋斗成就，团队一路同行的筑梦与奋发，AVG Group 地产销售明星团队崛起成为Z世代代最大的地产团队领袖，诠释了团队文化的强大力量，以身作则做团队标杆，影响和感染更多成员对团队产生强烈的归属感和使命感。
姓名：林金雄Ben Ling
年龄：28岁
出生地：霹雳安顺
公司名称及职称：
A. MCentury Properties Sdn Bhd
B. Founder of AVG Property Group
职场资历：9年
所取得的奖项：
A. 2023 Malaysia book of Record（Z世代最大的地产团队）
B. 2023 杰青影响力（商海领航）
C. 2022 马来西亚二十大杰出企业青年（AEEF）
今年28岁的Ben Ling是AVG Group 地产销售明星团队的创办人，从访谈中就能感受到他对事业的干劲与热爱，相信这也可以从BEN的至理名言：“想要脱颖而出，就要与众不同”有所体会。
Ben Ling指出：“AVG Group 地产销售团队文化在于“做跟别人不一样的事”，不断地突破自我。‘互联网+’时代，采用新科技将流程做得更细致，为90后和00后量身打造一个发挥所长的平台，促成团队扩展至今时今日的600人庞大规模。”
2014年，他踏入房地产销售领域，2017年打造销售明星团队，晋身全马房地产团队销售冠军。
对于能在极短时间写下亮眼佳绩，Ben Ling强调团队文化的重要性，“团队文化的核心定位，可以吸引相同频率的人才加入，潜移默化中逐渐扩大团队阵容。”
2022年，Ben Ling受邀为MCentury Properties 公司开幕活动作主题分享，鼓励年轻从业者在地产领域扬帆起航。
抱有进取心 追求新目标
他表示，新时代的领导人必须成为一个业界的标杆，用自己的态度来影响团队，让团队乐于向着标杆前进。
“其实时下年轻人不难共事，且充满创新活力，他们出生在网络年代，擅长科技、文案和网络营销，那就让成员们各司其职、分工合作完成任务。”
“在房地产销售业的9年，我深深体会到，会放弃的人，是因为他看不到希望。”
他认为，没有人是完美的人，惟必须有上进心，即使已身为一名领袖，仍须抱有进取心，坚持不懈追求新目标。
改变观念为顾客寻合适家园
谈及自己离乡背井的创业经历，Ben Ling表示，中学毕业后就和一班朋友从霹雳州安顺到吉隆坡发展，当时觉得大城市机会多，能够赚更多钱。
“相信这也是许多年轻人的想法，尽管没背景、没学历、没经验，却相信只要愿意努力去做，上天必然不会亏待我们。”
不再执着卖贵屋
然而，从家乡到来首都，只是Ben Ling创业轨迹的起点。在没有方向、没有技巧、没有人愿意引领下，他与一班同乡朋友撑得非常辛苦。
“试过半夜摸黑到路边的灯柱挂卖屋黄卡，却落得被警察捉的下场，当时每天都绞尽脑汁怎么卖房子冲业绩，但都看不到希望。”
接着，同乡朋友一个个先后离开房地产领域，留下他与几个新加入的战友继续并肩作战。
庆幸是，Ben Ling后来改变思维，不再执着于“挑战销售高价房屋”，开始专注在“为顾客寻找合适家园”的思维。
确立了服务为主的模式后，他的事业也开始成长，还创下一个月内5000万的业绩，甚至荣登全国地产个人销售冠军宝座。
由教育，销售，品牌所组成的AVG核心导师团队，至今已有近600人。
报读OE杰青商学院受益匪浅
个人的业绩腾飞后，Ben Ling将目光瞄准在团队组织的创建。
“传统的房地产团队趋势有许多可以进步的空间，受产品（房屋销售单位）有限的因素，许多领袖无法做到无私分享。我希望通过自己的成长，让更多年轻人在房地产领域闯出一片天地。”
他表示，AVG Group的团队文化符合Z时代的年轻人，秘诀就是有钱大家赚，就算没有人脉也不是问题。
他感恩在自己萌生组织团队的念头之际，认识到OE杰青商学院创办人Dato Wira Dr Calvin Khiu。
2019年，Ben Ling开始在OE杰青商学院上课，促使AVG Group 地产销售明星团队在疫情期间疾速崛起，团队从原本的1人增至300人，如今更跃升为600人。
“倘若永远只想自己赚取利益，日子久了就会对所做的事减少热忱，而现在的我最想做的是成为成员们的标杆，协助更多跟我一样没背景、没学历、没经验的年轻人，在房地产领域取得卓越成就。”
让每位成员发挥所长
有鉴于此，AVG Group的团队文化强调让每位成员发挥所长，各司其职完成任务，因而团队貌似磁铁般吸引许多年轻人的加入。
对于成功的定位所在，Ben Ling始终认为与健康的团队文化息息相关。
AVG Group地产销售明星团队讲求热爱生活、热爱上课、热爱旅行，而非一般人眼中的工作狂。
“成员们喜欢一起结伴旅行、上课、到老人院和孤儿院等慈善单位做义工，相信所有喜欢这种生活的年轻人必然选择与我们休戚与共。”
业界标杆再攀高峰
提到肩负领导人的重担，Ben Ling也坦承，每天想着影响成员们成功，当然是一个包袱，特别是看到有成员未达到成功的门槛，他会倍感压力。
所幸，Ben Ling的哲言是“享受压力”，要成长就要有压力；没有压力，反而容易使人迷失方向。更何况，AVG Group在房地产领域已是业界的标杆，而带领团队迈向高峰，是他当下的首要目标。
他强调“品牌决定你的影响力”，时刻保持在市场的权威性，即可在强烈竞争的市场游刃自如，所以选择对的团队品牌非常重要。（资讯）
2022年，AVG 举办“第七届地产巨星云集会”全年颁奖典礼，许多90后及00后的地产销售明星获得表扬。
【杰青时代2.0】 创办医美品牌·扭转人生轨迹
Nickie Chong
姓名：Nickie Chong
年龄：
36岁
出生地：
关丹
公司名称与职衔：
Ysallurebeautyaesthetic sdn bhd 创办人
学历：
VTO职业培训操作证书
SKM马来西亚技术文凭
职场资历：
15年
荣获奖项：
《商海》2022铿锵巾帼30女性大奖
为母则强，为孩子坚强与打拼是Nickie Chong的事业动力。
一段挫败的婚姻，撕破了Nickie Chong幸福家庭的“外衣”，但她却从医美找回自信，重新定义人生的使命，并建立起自己的医美品牌事业，15年的努力与耕耘，在大马医美界写下亮眼的佳绩。
倾城美人医疗整形（Ysallurebeautyaesthetic Sdn Bhd）创办人Nickie Chong是这期杰青时代专访人物，深耕于我国医美领域15年，也是该领域在国内业界的领先起跑者之一。
“我相信‘我命由我不由天’，医美事业扭转了我的人生轨迹。”
她表示，曾经令她成为“怨妇”的前夫，如今已被视为生命中的贵人，没有前夫，她未必有今日的成就和人生历练。
在访问提起这段往事，Nickie Chong还是深有感触：“我从小出生在一个破裂的家庭，一直憧憬与心爱的人组织一个美好的家庭，在家相夫教子。”
不敢离开不幸婚姻
18岁那年，她遇上了比她年长两岁的前夫，就此迈入婚姻的殿堂，想象自己会像童话故事里的天使，拥抱幸福和快乐的结局。
然而，幸福美满的爱情，或许只存在于童话故事里。就在她产下次子之后，一切看似幸福和美满的温馨天伦乐，开始产生了天崩地裂的转变：丈夫外遇，对她动粗、施以冷暴力，令她饱受身心灵上的凌虐和折磨，差点把她逼到发疯、崩溃的路上。
尽管长年活在不幸的婚姻中，Nikie Chong却不敢离开丈夫，孱弱地告诉自己，无论如何必须给孩子一个完整的家庭，以免孩子步上自己的后尘。
“其实我知道这一切都是自欺欺人的借口，但当时我没有工作，没有收入，我根本没有勇气离开丈夫、摆脱这段煎熬婚姻。”
她苦笑说，每一回望着镜子前的自己，明明才20余岁，却是如斯苍老憔悴，于是内在的声音告诉自己，是时候要竖起脊梁、孤蓬自振。
她说，婚后的第一份工作是直销，但被丈夫阻止之后，便随着丈夫的姐姐网卖衣服，并在机缘巧合下认识一名从事医美的朋友，为她启动迈向医美业道路的开端。
倾城美人医疗整形（Ysallurebeautyaesthetic Sdn Bhd）创办人Nickie Chong是这期杰青时代专访人物，深耕于我国医美领域15年，也是该领域在国内业界的领先起跑者之一。
“我相信‘我命由我不由天’，医美事业扭转了我的人生轨迹。”
她表示，曾经令她成为“怨妇”的前夫，如今已被视为生命中的贵人，没有前夫，她未必有今日的成就和人生历练。
在访问提起这段往事，Nickie Chong还是深有感触：“我从小出生在一个破裂的家庭，一直憧憬与心爱的人组织一个美好的家庭，在家相夫教子。”
邱芓訸（右）教会Nickie要懂得企业文化，要懂得团队的优点。
Nickie Chong指出，她在OE认识和接触到不一样的人和圈子，从中学会不断地自我增值和改变。
OE杰青商学院教会建队
幸运是，4年前为公司管理感到烦不胜烦之际，Nickie Chong接触到OE杰青商学院，从此自我改变许多，并且成功创建核心队为医美事业打拼。
“我觉得在之前的创业道路上，自己就是‘孙悟空’，哪里需要我就去哪里，但拿督威拉邱芓訸博士却要我变成‘唐僧’，要懂得企业文化，要懂得团队的优点，还不厌其烦地一直提醒我，文化要种得更深，即便艰难不易，也要设法改变自己。”
她笑称，在OE有机会认识和接触不一样的人和圈子，从中学会不断地自我增值和改变。
工作上，她学会了适时地采用柔怀策略、学会释放情绪。
她也非常感恩有拿督威拉邱芓訸耐性地教导，让她学会突破格局，才可以领航核心团队走得更长远。
张琦是另一位启发Nickie人生的老师。
来自美国的Lynn及另一位张琦都是启发Nickie人生的老师。
以身试验成功奠定创业路
对医美行业有了更深一层的了解后，Nickie Chong以身试验，率先成为医美的体验者。
随着体验成果，霎时令她对自我萌生了自信，亦对医美事业产生浓厚的兴趣，并且势要奠定医美业在大马的核心地位。
她表示，刚开始只扮演中介的角色介绍顾客，后来想给自己对这个行业有更深一层的认识，于是远赴中国和香港进修医美课程，回马后创办医美中心，开始在医美界大展拳脚。
中国进修结识医美院长
她感恩，在中国进修课程期间结识许多同学，更有缘认识乐于助人且无私分享的一名医美院长，不仅提升她的审美观，以及个人品味嗜好养成，也让她的医美专业更上一层楼。
话虽如此，却只有创业者才能体悟创业道路的艰辛，Nickie Chong也深感体会，管理公司的不易，并让她深感被伤害。
“每个员工我都用心的对待，但很多员工总是想到‘老板好做’，想自己创业，经常遭到‘背叛’，这也让我的业务发展受到阻力。”
2022年，Nickie Chong（左二）在马来西亚理工大学毕业，她的事业伙伴纷纷出席一同分享喜悦。
整合资源打造医美业王国
对Nickie Chong而言，未来的愿景是整合资源，放眼打造全马最完整最庞大的医美业王国。
然而，她深深明了，个人的力量有限，精力和时间是无法持续倍增，因而整合同行是她下一步最想完成的梦想。
她强调，每个女性都必须骄傲地活着、不委曲求全，更不要被让任何人践踏，只有不坚强、不努力，才会不小心活成别人的累赘。
她指出，个人最大的梦想，就是用生命影响生命，希望自己走过的路，可成为其他女性的生活借镜，相信和善待自己，让生活精彩纷呈。
“往往决定一个女性的品味，不是你的学历，而是你的阅历，做一个博学、丰盈的人，就算生命枯竭，也要在优雅中变老。”
她说，医美事业正好可以成就一个女性活得励志与丽质，成为一个有风骨的时代女性，因而整合医美同行，是当务之急的重大任务。
她也透露，根据统计，目前我国拥有医疗美容文凭资格（GP）的医美师一共有3000个，但持有卫生部批准合法微整形诊所执照（LCP）的却只有300个。
因此，她相信我国考获文凭的医美师都想拥有合法诊所，而她正好乐意扮演这个推手的角色，不仅整合同行，也让国内用户能够更了解医美领域，在大马医美界完美演绎三赢思维的模式。（资讯）
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