【柔新经济特区特辑】新山迎来房市腾飞 Paragon Gateway耀眼登场创佳绩
Paragon Gateway拥有得天独厚的地理优势，交通网络完善。
马新两国地理相依，彼此往来密切，而寸土如金的新加坡正面临高昂房租的挑战。在新元兑令吉超过三倍的汇率优势下，新山市区成为马新两地人民置业与生活的理想之地。随着柔新经济特区（JS-SEZ）刚崛起，加上即将竣工的柔新捷运系统（RTS），区域房市迎来黄金发展期，“越堤族”人口激增，为市场注入无限生机。
敏锐捕捉房市脉动的柔置地集团（Joland Group），果断布局，于苏丽雅花园新山地不老大道旁，占地5.2英亩的黄金地段，打造Paragon Gateway综合发展项目。自2023年11月首度推介及去年第二阶段推出以来，公寓单位已售出95%，不仅赢得市场口碑，更交出亮眼销售成绩，充分印证了市场的旺盛需求与购房者的高度认可。
值得一提的是，Paragon Gateway更在2024年荣获PropertyGuru亚洲房产大奖“最佳投资高楼发展项目”（Best Investment High-Rise Development），充分肯定项目的综合实力与该集团精准的市场判断力。
公寓楼下店铺林立，满足居民日常生活所需。
白武士赋予废弃地新生命
Paragon Gateway不仅是一个全新的房产项目，更承载着“复兴”意义。
柔置地集团首次以“白武士”姿态出手，挽救新山这片荒废数十年的地段。2019年，该集团果断购入这片土地，与马来西亚郭太平洋集团携手，将其重新塑造成集现代化居住、商业便利与高端生活于一体的综合发展项目。
柔置地集团董事经理拿督斯里陈培成深具前瞻眼光，他认为，经历冠病疫情之后，购房者的需求已从传统大面积有地房产，逐步转向高楼住宅。正因如此，Paragon Gateway精心打造了高品质公寓单位，配备充足停车位、空中花园、泳池、电动车充电桩等设施，提供“旺中带静”的理想居住体验。
项目规划四栋永久地契服务式公寓，总计2136个单位，所有单位均附带部分家具，月供低至1600令吉起，极具吸引力。此外，项目也包含48间商铺，提供12种不同面积选择，可供销售或租赁，未来可能涵盖杂货店、咖啡馆和洗衣店等，满足居民日常生活所需。
住户走入空中花园，既能享受温暖阳光与凉风。
创新设计打造高效生活空间
陈培成指出，疫情后远程办公与居家生活已成为常态，因此项目单位在空间规划上强调功能性与实用性。无论是499平方尺的一房单位，或是788至1177平方尺的两房、三房单位，每户均有阳台，让住户即使居家办公，也能在阳台欣赏户外美景，甚至打造绿意盎然的私人小花园。
Paragon Gateway提供6种房型，售价40万令吉起，预计2027年竣工。市场的热烈反响验证了集团的精准眼光，同时也象征着这项复兴计划不仅赢得购房者信赖，更进一步巩固了柔置地集团的金字招牌。
马来西亚郭太平洋集团董事经理拿督赖君杰（左起）、柔置地集团董事经理拿督斯里陈培成与柔置地集团执行董事拿督斯里陈培宝，在颁奖礼上合影。
卓越地理优势
更多可支配时间
Paragon Gateway凭借卓越地理位置，让居民尽享时间优势。相比居住在偏远地区、每日奔波赶路的人，住户拥有更多自由支配时间，提升生活品质。
1公里范围可抵达马来西亚城市大学、哥伦比亚亚洲医院、宽柔一小与苏丽雅国小，2公里范围可达新山谷中城商场，6公里范围可到新山关卡与新山城中坊商场。值得一提的是，项目配予前往新山关卡的免费班车服务，居民前往新山市中心或新加坡都非常方便，以及8公里可抵达地不老永旺商场和宜家商场。
同时，交通网络完善，轻松衔接柔新捷运站（6公里）、拉庆巴士总站（5公里）、新山国际渡轮码头（7公里），以及各条要道，如东部疏散大道（3公里）、柔佛长堤（6公里）、南北大道（10公里），无论是通勤至新加坡，或是往返区域各地，都极为便利。
闲暇到泳池戏水放松心情，感受度假般生活。
打造璀璨未来
引领房市腾飞
Paragon Gateway的成功，不仅是项目本身的优越性，更是柔置地集团精准战略布局的体现。面对房市即将迎来的腾飞期，该集团充分发挥地段优势，以创新思维打造理想居住环境，带领公司迈向更辉煌的未来。
除了目前热销的Paragon Gateway，柔置地集团于今年即将推出另一个全新服务式公寓项目Paragon Signature Suites，地理位置同样优越，就位于新山阿都沙曼路，衔接柔新捷运站只有4.4公里距离。超低密度，仅有484单位，拥有1和1+1房款选择，预计会掀起新一波的购买热潮。
地址：Paragon Gateway Sales Gallery,
Lot 24781,Jalan Suria Utama,
Taman Suria,Johor Bahru,Malaysia.
电话：+607-289 3611
【柔新经济特区特辑】柔新捷运驱动经济 嘉联集团精准布局推展房产
Ponderosa Vista 鸟瞰图。
即将落成的柔新捷运系统（RTS）是一项意义深远的基础设施项目，它不仅大幅缩短新加坡与新山之间的通勤时间，更将深刻影响新山的房产市场。
众多专家预测，捷运系统将激发住宅及商业地产需求的增长，推动房产价值攀升，并进一步促进区域经济的可持续发展。
顺势而为，胜于刻意造势。嘉联集团（Berinda Group）凭借前瞻性的房产布局，将交通便捷性融入其项目基因之中，精准把握新山房地产市场的发展脉动。
如今，正值房市腾飞的关键阶段，购房者可趁势入场投资优质房产，发展商亦能满足市场对高品质住房日益增长的需求。
吴梅洁：柔新捷运将提升新山房产市场的吸引力。
核心区域价值飙升
嘉联集团总执行长吴梅洁指出，柔新捷运的开通将极大提升新山房地产市场的吸引力，捷运设施周边的区域都将受益。
“便捷的跨境通勤方式将推动房屋需求，吸引更多在新加坡工作的马来西亚人，以及寻求更实惠居住环境的新加坡买家。
短期来看，投机性买盘可能推动房价上扬，但在稳定的经济环境下，房价仍具备长期增长潜力。”
她表示，随着更多跨境通勤者的涌入，新山的租赁市场将持续升温，租金回报率有望攀升。同时，周边商业及零售业将随之崛起，为市场注入更多就业机会，进一步提升商业地产价值。
展望未来5至10年，新山房产市场前景乐观。吴梅洁指出，柔新捷运的开通、柔新经济特区的加持以及政府积极推动基础设施项目，都将成为房市增长的重要驱动力。
Molek Pine 4豪华公寓。
黄金生活圈 一站式便利
高效的柔新捷运交通网络，预计将带动站点周边及10公里半径范围的豪华公寓与服务式公寓市场迎来购买热潮。
由嘉联集团在新山东北区倾力打造的知名城镇--百合花园（Taman Molek）及毗邻的本乐花园（Taman Ponderosa），就具备优越的地理条件。
当地不仅汇聚金融、电讯科技、教育、购物、医疗及休闲等多元功能，更以完善的基础设施，塑造出独特的生活圈。
区域内交通网络发达，不仅有Ponderosa 高尔夫度假村，10分钟可达苏丹依斯迈医院或柔佛双威学院，15分钟可抵达新山市中心、新山关卡及不久将来的柔新捷运系统站，20分钟即可前往至达城教育走廊或立康专科医院。
居民可使用地不老大道抵达邻近的其他住宅花园，经由巴西古当高速大道通往士乃机场、马新第二通道或巴西古当区；衔接南北大道北上马六甲或吉隆坡。
也可使用地不老大道衔接东部疏散大道，居民前往新山市中心或新加坡都非常方便。
Molek Pulai服务式公寓，楼下设有幼儿园。
投资自住双赢
多款优质房产，任您选购。
首先，值得入手的Molek Pine 4豪华公寓，是一座节能环保的“绿色建筑”，属低密度规划。
居民专属俱乐部内附设日式温泉，其他设施包括游泳池、儿童嬉水池、网球场、室内羽球场、篮球场、烧烤区、桑拿浴室、健身房、水力按摩池、儿童游乐场及会议室。并且还设置一些商店提供居民购物的便利。
保安机制包括采用智慧卡通行、设置闭路电视、与警卫亭的双向通话系统等。建筑面积为1475至5898平方尺供选择。今年第三季度，将推出百合花园最终独家住宅系列Pine 62 双层半独立，有35尺 X 85尺 、 35尺 X 88尺、 40尺 X 80尺，共 62 个单位供选购。
另有，Molek Pulai服务式公寓，它采用都会生活的设计概念，展现出生活与工作空间的完美结合。建筑面积947及1431平方尺，设施包括泳池、儿童游乐场、健身房、桑拿浴室、烧烤区、空中花园和幼儿园。
Ponderosa Lakeside豪华公寓亦是优选。
它是标榜节能环保的“绿色建筑”，可一览无遗本乐高尔夫球场。4+1卧房及3+1浴室的格局，建筑面积2206及2281平方尺。设施包括泳池、儿童游乐场、羽毛球场、网球场、健身房、桑拿浴室、烧烤区、多功能厅和健身房。
此外，Ponderosa Vista 双层半独立 45尺X 90尺限量单位，现已开放销售。 计划中推出最后一期的 40尺X 100尺 以及 50尺 X 100尺单位，现已开放登记。
Ponderosa Lakeside豪华公寓，配予完善设施。
地址：01-01, Pangsapuri Molek Pulai, Jln Persiaran Molek, Taman Molek, 81100 Johor Bahru, Johor .
电话：Carrie 012-760 1488 / Peggie 016-770 5826 / Sher Lee 011-1094 9672
网站：https://www.berinda.com/
脸书：https://www.facebook.com/berinda.properties
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