独家报道：苏欣恩

（吉隆坡 27 日讯）砂拉越-马来西亚我的第二家园（S-MM2H，简称砂第二家园计划）为参与者提供较宽松的条件，相比中央制定的第二家园新政策更简易友善，致使申请人数大幅增加，据知今年首5个月就接获200多项申请。

根据《南洋商报》向砂州S-MM2H代理了解，他们早前出席砂拉越旅游、艺术与文化部和移民局召见代理的会议，获知有关数据。

这之前，砂第二家园计划一整年所批准的参与者，少于100至200多人。

据了解，今年选择在东马参与S-MM2H的外籍人士包括来自欧美国家如英、美、德、法，也有来自澳洲、日本、韩国、新加坡、中国、香港、台湾等国家和地区的人士。

审批料需6个月

据砂州S-MM2H代理反映，由于目前申请人数攀高，申请审批程序估计需在6个月内完成，之前最快是一至两个月或90个工作日。

马来西亚我的第二家园计划（MM2H）早前因提高申请条件，受到各方批评，10大新条件包括申请者必须拥有至少100万令吉的定期存款及证明拥有至少150万令吉的流动资产，申请人每月还必须拥有至少4万令吉的离岸收入，而之前为1万令吉；一年须留马至少90天等。

同时，中央政府在2020年因审核和修改而暂停MM2H计划至该年底，砂第二家园计划并不受影响，并自2020年9月允许通过代理处理有关计划的申请程序。

砂州第二家园对50岁以上申请人友好：

●需提供个人15万令吉或夫妻30万令吉的定期存款（之前是个人10万令吉或夫妻15万令吉），或每月7000令吉（个人）或1万令吉（夫妻）的离岸收入证明

●一年需逗留砂拉越最少15天，才能更新签证

●40至50岁申请人需投资至少60万令吉的房产（之前是35万令吉）

●合格申请人将获得为期10年的签证（5年到期后更新），并能在马来西亚任何地方居住，去西马没有限制

由内政部接管

提高申请门槛

去年8月，原本是由旅游、艺术及文化部监管的MM2H计划改为内政部掌管，并改变游戏规则，大幅度提高申请门槛，并于去年10月重新启动。

砂州S-MM2H计划因门槛较低，吸引不少外籍人士叩门，申请前来旅居和养老。

砂州邦政府曾在2020年9月加强对S-MM2H的新规定和要求，申请人年龄为30岁或以上，即从原本允许的50岁以上组别，增设30岁以上和40岁以上的年龄组别与条件。

刘荣发：条件严苛
西马半年批近30申请

马来西亚第二家园计划代理人协会会长刘荣发透露，他获悉MM2H计划重启后的申请人数减少，当局从去年底至今年4月中，约批准近30项申请。

据他所知，砂第二家园计划的申请人数上升，相信是MM2H计划重启后设下诸多严苛的条件。

他接受本报电访时说，该会之前已有要求与有关部门负责人对话，但还未获得正式会面日期。

该会早前也已向旅游部提交关于MM2H新条件的建议，包括降低现有条件下须拥有至少100万令吉的定期存款、检讨申请者一年须逗留我国至少90天的条件等。

应检讨MM2H新条例

内政部长拿督斯里韩沙再努丁在今年1月说，当局去年8月宣布MM2H新政策，从去年11月开放申请至今年1月，这2个月共接到111项申请，其中15项申请已获准，其它则还需补交文件。

现有参与者在新政策下必须支付500令吉签证费用，之前是90令吉。

刘荣发说：“我们之前已呼吁政府检讨MM2H新条例，考量市场的人群需求，可做相应的调整当然最好，包括调低退休人士的收入证明，退休人士如何能有4万令吉的收入？这不容易。”

“还有，申请者一年须留马至少90天条件，若是工作人士，并不是人人可做到。大马目前很需要外资进来，若MM2H申请者减少，买房的人也会减少，对房产经济等方面也有影响。”

蔡顺平：沙砂按民情拟政策

沙巴和砂拉越有自己独立的移民权限，首相拿督斯里依斯迈沙比里早前同意，沙砂两地皆可推出更适合当地策略与民情的政策。

沙巴房地产发展商公会(SHAREDA)主席拿督蔡顺平受询时指出，该会早前已和第二家园俱乐部（MM2H CLUB）提呈沙巴第二家园计划条件的建议予沙巴州政府。

他们认为，沙巴以旅游业为主，可不跟随中央制定诸多的新要求，第二家园计划应降低门槛，以吸引更多外国投资者及促进当地经济。

他们所提呈的建议，在定期存款、海外收入、居住天数方面，基本上都和砂拉越新政策一样。

21岁以上可申请

不同的是，上述两造建议，沙巴MM2H计划开放参与者年龄为21岁以上，可批准10年的签证（视护照情况而定）、50岁以下需购买60万令吉的房产、50岁以上申请人则没有额外要求，也就是没有购买房产的先决条件。

“目前仍属于建议，最后须由沙巴首席部长决定，预料在今年9月会有定案。”

据早前报道，沙巴内阁已通过第二家园计划新条例，但目前仍有待沙巴州政府正式公布调整后的新条例。

入境旅协促检讨门槛

马来西亚入境旅游协会（MITA）主席乌再迪呼吁政府，检讨MM2H重启方案下的各个偏高的门槛，致力为我国引进更多游客及投资者。

“重启后的MM2H所设的门槛过高，一般申请者都难以达标，政府必须重新检讨MM2H政策，设法吸引高净值的外国人前来我国旅游及投资。”

他赞扬砂拉越州政府推出的S-MM2H，成功吸引许多外国人参与该计划。

MM2H 新门槛备受争议：

●须证明拥有至少150万令吉的流动资产

●须有至少100万令吉定期存款，并允许提取50%存款用于购买房产、健康和儿童教育

●海外收入每月至少4万令吉

●长期社交签证的期限为5年，参与者可延长5年及以上

●一年须留马至少90天

代理从7家翻倍至20
砂第二家园“有麝自然香”

砂第二家园计划（S-MM2H）代理从2020年的7家公司，增至目前据知约有20家，足见政策上“有麝自然香”。

Aramaz Borneo（MM2H）私人有限公司董事蔡瑞文透露，她自去年10月起就发现S-MM2H代理明显增加，而截至今年3月，砂州旅游局官方发布的持有执照的注册代理是17家公司。据她所知，现在已有20家。

她接受电访时说，2020年之前不允许通过代理处理有关计划的申请程序，她不排除当地代理增加是因为砂州政府放宽的新宣布，而且有商机。

砂政府在2020年9月修订S-MM2H计划，外国人可按新条规提出申请，申请者可寻求注册的代理，或居住在砂拉越的公民、居民作为担保人。

“在2020年修订前，只有50岁以上的外籍人士才可申请S-MM2H，申请条件较简易，主要看申请者的经济条件，而西马的MM2H之前没有区分申请者年龄。”

欧美顾客群居多

她指出，砂政府希望吸引更多海外人士到砂州定居生活，其公司接获的顾客群主要来自欧美国家。

“最近来自澳洲的也多，其他还包括新加坡、香港、台湾等，其中不少申请者看中大马，带配偶到砂拉越后觉得不错，认为S-MM2H门槛不高，而提出申请。

“大多数是50岁以上或年届退休年龄，有些是想在这里生活，觉得生活水准还不错，生活费没那么高，生活写意，人口较少，也不会经常面对堵车等问题。

“或许因为疫情和目前中国还未开放国境，目前申请的中国人不多。”

其公司在今年10月就营运两年，在提呈去年10月至12月接获的28项申请中，估计有80%获批准，至于今年1月起提呈的申请，现在等待审批程序。

砂政府每季与代理开会

蔡瑞文说，早前曾听闻砂旅游局和移民局提出申请者一年需逗留砂拉越最少15天，或改为30天的建议，目前还未有正式宣布。

她透露，砂旅游局和移民局每3、4个月会和代理开会，了解业者面对的问题及双向交流，当局今年起也告知代理，允许申请者除了海外收入或养老金证明外，租金收入亦可被接受作为收入来源。

政策不统一
外籍人士转投砂

在砂拉越有S-MM2H计划合作伙伴的吴先生认为，西马MM2H收紧条件的新门槛是最大的问题，相信是不少外籍人士转向申请S-MM2H的原因，为此他建议东西马的MM2H计划应有统一的政策，避免“一国两制”。

他说，MM2H祭出的新条例确实和东马的条例，大不相同。

他表示，外籍人士会选择S-MM2H主要是可获10年长期居留签证（包括随行配偶、父母、21岁以下的未婚子女）、大马没有四季也没有天灾、物价不算高等因素。

“若要做比较，大多数人都会选择S-MM2H，签证有效期限是5+5，即5年有效居留后可续签。”

外国人爱砂民情

吴先砂拉越-马来西亚我的第二家园（S-MM2H，简称砂第二家园计划）为参与者提供较宽松的条件，相比中央制定的第二家园新政策更简易友善，致使申请人数大幅增加，据知今年首5个月就接获200多项申请。生在砂拉越的合作伙伴邓慧如是Blessed Manna（MM2H）私人有限公司高级顾问，其公司自2017年营运，最近接获不少来自韩国、日本、中国、香港和欧美国家的外籍人士申请参与S-MM2H。

邓慧如说，许多外国人喜欢砂拉越的气候宜人、生活环境以及风土人情，S-MM2H接受退休人士申请和不需要流动资产证明，是一大卖点。

“S-MM2H计划是不允许外国人来马工作，主要欢迎50岁以上人士来退休。海外收入可接受养老金，若选择收入作为财务证明，则无需开设定期存款账户。”

16年创406亿收入

MM2H计划自2002年实施，到2018年为我国创造了大约406亿令吉的收入。

砂拉越是在2007年1月开始落实S-MM2H计划，截至2020年9月，该计划的参与人数有1298人。

根据砂旅遊、艺术与文化部发布的数据，从2007年至2019年，申请砂S-MM2H计划的外籍人士以英、中、台湾、印尼和新加坡居多。

该部预计S-MM2H计划到了2030年可吸引1000份新申请，引进投资额高达3100万令吉，以及创造834万令吉的收入。

S-MM2H计划2007年至2019年参与者的15个国家和地区：

英国：224

中国：211

台湾：152

印尼：88

新加坡：87

韩国：85

澳洲：58

美国：48

加拿大：35

日本：29

香港：24

孟加拉：24

德国：20

荷兰：18

巴基斯坦：17

资料来源：砂拉越移民局和MTAC