三大利好因素加持 怡克伟士转盈在望
（取自怡克伟士官网）
（吉隆坡5日讯）随着怡克伟士（EKOVEST，8877，主板建筑股）业务表现改善，大华继显研究分析员预测，该公司有望在2024财年摆脱颓势转亏为盈。
大华继显研究首次追踪怡克伟士，在今日的研究报告中指出，基于三大利好因素，分析员看好怡克伟士2024财年业绩能够转亏为盈。
在2023财年（6月30月截止），怡克伟士全年净亏1.1亿令吉，比2022财年净亏1.25亿令吉有改善。全年营业额为11.17亿令吉，按年增长38%。
分析员阐述，首先，随着柔佛房产和建筑行业迅速发展，料将提振怡克伟士业务前景。
建筑订单稳步增加
怡克伟士大股东兼房产大亨丹斯里林刚河早前建议，重组旗下包括怡克伟士的相关公司以及精简架构。
分析员认为，这项建议将强化公司资产投资组合，从而让怡克伟士成为国内涉及建筑、房产开发、基础设施以及种植业务于一身的集团。
而怡克伟士建筑工程业务的累积订单也在稳步增加，将进一步提振建筑业务。
其次，公司土地库存位置理想，有助于公司抓紧柔佛房产和建筑蓬勃发展的商机。
“我们乐观看待该公司在柔新捷运系统的周边土地收购和发展的提案。随着政府积极发展柔佛，加上邻国新加坡的需求溢出，预计将巩固怡克伟士业务持续增长。”
第三，高速公路的车流量，已回升至疫情前水平，对怡克伟士脱售淡江大使大道（DUKE）的套现计划有利。
若大道顺利脱售，料能为公司带来20至30亿令吉收入。
净负债率料降至0.19倍
分析员强调，通过脱售上述相关资产，有助于减少公司24亿令吉的巨额债务，并大幅改善怡克伟士的资产负债表。
“公司的负债率，将从2023财年的2.32倍，减少至1.33倍；而净负债率则降减至0.19倍。”
因此，从营运角度来看，怡克伟士有望在2024财年转亏为盈。
综上所述，大华继显研究首次追踪怡克伟士，就给予“买入”评级，目标价设在1.10令吉。
截至中午12点半休市，怡克伟士报55仙，涨1.5仙或2.8%。值得一提的是，若以55仙为基准，该股年初至今涨幅达60.29%或20.5仙。
周四闭市，怡克伟士报54仙，全天涨0.5仙或0.93%，成交量达8120万8300股。
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怡克伟士匠心之作——EkoTitiwangsa 坐拥静恬 尽享城市生活便利
在繁忙都市与大自然的完美交融之处，由知名开发商Ekovest 匠心打造的EkoTitiwangsa房产项目，于吉隆坡蒂蒂旺沙区闪耀登场，目前建筑工程已展开，待落成之时，将会成为水泥森林的地标之一。
EkoTitiwangsa以其独特的设计理念，完美呈现出钢筋水泥与大自然的融合。EkoTitiwangsa由 3栋雄伟的现代化设计建筑耸立在繁华都市中，项目内外的绿意和自然景观巧妙地与建筑结构交织，打造出一个既充满都市活力，又能享受宁静自然的理想生活空间。
在这里，不仅能感受到现代生活的高效便捷，亦能感受到大自然的恬静舒适。
怡克伟士房产销售与酒店管理部主管李稣华诚心推荐EkoTitiwangsa，让您在城市享受生活便利之余，还能坐拥静恬。
奢华与舒适的生活空间
集现代生活便利与自然魅力于一身的 EkoTitiwangsa，属于永久地契项目，这里不仅是理想的生活空间，还提供灵活、现代化的办公空间，从隐秘性极高的公司企业单位到共享工作区，都能满足各种办公需求与环境。EkoTitiwangsa的Block A 是一栋楼高46层的办公楼，融合时尚与功能性，每一个办公空间都经过精心设计，旨在为企业与专业人士提供一个高效的工作环境。
办公楼大堂高贵优雅，为企业塑造专业形象。
而Block B 和Block C 则是服务式公寓，备有10 种不同房型的住宅单位供选择。其建筑面积从 690平方尺起至 1120平方尺，房型有1+1房1卫浴，2房2卫浴到 3房2卫浴 (双钥匙)单位。EkoTitiwangsa的户型种类选择多元化，其中的1+1房或者2房户型，可让您享有劳逸结合，静谧又隐私的的居住环境；而当中的3房2卫浴 (双钥匙)房型，则可让您既享隐秘的个人生活空间，还可享有天伦乐。对于不同的家庭需求，舒适便利的生活，EkoTitiwangsa都能满足。
住宅大楼摩登的大堂设计，享受高质生活水平。
完善的交通网络 便捷通行
EkoTitiwangsa由怡可伟士的团队精心打造与全方面规划，包揽了衣、食、住、行的每一个生活细节。从高端住宅、便利的交通、周边的购物和医疗资源，到丰富的教育设施，无论是日常生活所需还是未来发展，住户都能在这里找到一切。
项目坐落吉隆坡策略性地点的 Titiwangsa区，地理位置得天独厚，交通四通八达，可轻易取道 DUKE、DUKE 2 、AKLEH 高速大道，几分钟车程便能抵达吉隆坡市中心，快速衔接城市的经济、文化与商业圈。
EkoTitiwangsa位于各大公共交通枢纽地段，其中包括巴士、捷运、轻快铁与单轨火车等，为日常通勤的住户提供交通便利。此外，住户亦可乘坐发展商贴心准备的Shuttle载送服务，前往邻近的蒂蒂旺沙换乘站和冼都轻快铁站，让出行更加轻松便捷。
凭借优越的地理位置，住户不仅能欣赏到由吉隆坡地标性建筑和景点构建的城市景观，如双峰塔（Petronas Twin Towers）、吉隆坡塔（KL Tower）、Merdeka 118与TRX，还可到邻近的蒂蒂旺沙湖滨公园（Taman Tasik Titiwangsa）悠然漫步，在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。
精致生活 极致安保
健康意识是现代生活中的重要组成部分，EkoTitiwangsa从内至外、从细节到全面打造舒适的公共空间，都致力提供最佳的生活水平。
设备完善的健身房，让住户保持健康的生活方式。
EkoTitiwangsa从豪华优雅的大堂，到住宅大楼的第7、第8及第37楼，共建有36项休闲设施，无论是静态休憩还是动态健身，定能让住户享受全面的健康生活方式。
在安保方面，EkoTitiwangsa采取多层次的安全防护措施，确保每一位住户的隐私与安全。
另外，办公楼与公寓大楼设有独立的入口和电梯门禁系统，配备高效的保安团队，为您提供无微不至的保障。
生活商圈完善便利
满足住户所有需求
这里满足住户一切生活日常所需。
EkoTitiwangsa周边的商圈商店丰富而完善，从隆市金三角武吉免登购物商圈、吉隆坡城中城（KLCC）、The Exchange TRX与Sunway Putra Mall等，到可采购日常生活所需的Setapak Central、Giant Setapak等的购物中心，应有尽有，轻松满足购物与生活需求。
在医疗资源方面，5公里内就有多家专科医疗中心，如Columbia Asia医院、KPJ Tawakkal专科医院、KPJ Sentosa、吉隆坡中央医院，而我国知名的心脏专科医院——国家心脏中心(IJN)也只是6.3公里的距离。EkoTitiwangsa近邻国内多家顶尖的医疗机构，为住户的健康保驾护航，安枕无忧。
同时，其附近还有 Titiwangsa Golf Club、The Royal Selangor Golf Club 与KLCC公园等；EkoTitiwangsa既坐拥美丽的城市天际线，也能让住户在繁忙的都市生活中享受片刻宁静生活，远离城市喧嚣。
此外，这里还备有完善多元的的教育资源，从小学、中学到大学，国立到私立的国际学校，近邻多家学校，如中华小学、侨南华小、民义华小与隆中华国中等，尤其走路便可抵达中华小学，方便家长接送，也为孩子提供良好学习资源，铸就辉煌的未来。
位于住宅大楼第7楼的游泳池，让住户畅游蓝天白云下，还可远眺吉隆坡天际线。
展销廊详情
地址：Ekovest Sales Gallery，No. 122，Jalan Desa Gombak 1，53000 Kuala Lumpur.
电话：03-4032 1881 / 017-708 6887
网站：ekotitiwangsa.com
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