大马承包商迎来了一个新订单“爆增”的机会。

柔新经济特区、柔新捷运系统、各种升级交通网络的举措，促使柔佛建筑业迎来前所未有的发展机遇。

建筑业的活跃度对整体经济作用巨大，不仅带动140至160个周边行业发展，包括本地消费、餐饮、娱乐等，还推动区域经济复苏。

数据显示，2024年第一季，柔佛的建筑工程总值已达48亿令吉，截至2024年8月，柔佛共授予205亿令吉建筑项目，仅次于雪兰莪的255亿令吉，反映柔佛建筑活动持续增长并充满活力。

柔佛华人建筑商公会会长江永强博士接受《南洋商报》访问时说，这一增长主要得益于柔新经济特区和柔新捷运两项大型项目。

两国政府不仅宣布了9大发展旗舰区，同时也分别设立专项基金，推动柔新经济特区的发展。其中，大马政府设立了特别基础设施基金，确保柔新经济特区顺利推进。尽管最终的资金规模尚未公布，但预计将根据投资需求逐步分配。

基建工程马不停蹄

在建设柔新经济特区的过程中，柔佛基础设施的完善度尤为重要，它体现了柔州政府兑现承诺，即在2027年1月柔新捷运系统（RTS）开通之前，构建无缝衔接的本地交通网络。

未来几年，柔佛将迎来一系列基础设施建设和升级项目，包括扩建南北大道（PLUS）新邦令金至马接路段、提升士乃-迪沙鲁大道（SDE），还有从万津至振林山，延申西海岸大道（WCE）计划。政府还有意重启隆新高铁（HSR）和柔佛轻轨（LRT）或自动导向快速交通系统（ART），以改善柔佛的交通网络。

系列工程项目都将为建筑业带来满满的收获。

外州工人涌入新山

建筑活动增长，意味着劳动力需求随之增加。

江永强指出，目前柔佛的建筑劳工市场出现一定的绷紧状态，许多外州的建筑工人也涌入新山工作，今年底可能会达到饱和点。

本地员工短缺的问题不只出现在建筑业，旅游业、酒店业等也面对同样的问题。为了应对未来可能出现的劳动力短缺，州政府将采取措施提高薪资水平和优化人才发展计划。例如，柔佛数据中心提供文凭持有者4000令吉、学位持有者5000令吉起薪，以吸引高技能人才。

不过，他说，这项消息令商界人士感到担忧。短期来看，各行各业还没准备好支付这么高的薪资，但长远看，如果柔佛经济不断前进，也将是吸引人才之处。

劳动人民关心的3件事：工资、福利及花红。然而，许多建筑公司经历冠病疫情重创之后，目前仍处于恢复期。由于本地员工要求高薪，建筑业支付的薪资也相应提高了。

“在新山工作的这一代人觉得委屈，因为一水之隔的对岸有着3.3倍的货币兑换率，心理会有少许不平衡。尽管新币价值诱人，仍有许多人选择留在新山工作，主因是新山的生活质量比新加坡好。”

技术外流隐忧

行业升级迫在眉睫

柔新经济特区的活动面向全世界，未来，本地建筑业者将面对全世界的竞争对手，本地业者需提高技术和竞争力，才有望突破重重竞争。

江永强指出，一直以来，本地建筑商没有机会参与大型建设工程。当外国建筑商进入柔佛展开工程时，完工后没有转移技术便离开。

去年，公会呼吁州政府考虑，保留30%建筑工程给本地建筑商，希望通过建筑活动，促进建筑业增长和达到技术转移目的。

“柔州政府终听见我们的声音，并着手执行。在近期的数据中心建设工程中，陆续采纳本地建筑商的产品。”

他说，公会必须勇敢提出建议，否则本地无法吸收和延续建筑科技先进技术。

以往，柔佛被视为不是理想工作地点，近两年，因大量数据中心进驻柔佛的工业园区，有越来越多外州建筑业的专业人士陆续来到柔佛。

江永强说，有句话是“只要薪资到位，人才就会来”。数据中心的建筑工程紧凑，每天分两个班次，早晚各12小时，这样的高度要求，间接加速建筑业的加薪速度。

两地设备成本差距大

柔新经济特区的发展潜力巨大，新加坡建筑商期望大马政府释出更明确的投资政策，厘清具投资潜力的领域。

“至于大马建筑商，若有机会与新加坡建筑商建立联营关系合作项目，有助提高建筑行业的技术能力、管理水平和精进的工作态度。”

江永强指出，相比之下，新加坡建筑商在科技和应用机械设备上更为先进，购买新机械的成本也相对低于大马。同样的价钱，大马建筑商只能采购日本二手机械。因此，该公会希望政府提供政策支持，鼓励业界购买新机械，以提高行业整体竞争力。

目前，柔佛建筑业涵盖大小工程，其中数据中心的建设需求快速增长。市场关注的焦点之一，是柔佛的水电供应能否满足数据中心行业的需求，州政府正在规划大型蓄水池计划，并可能采取进一步措施以确保供电稳定。

小型建筑工程如装修，市场需求仍旺盛，反映了人们享有经济稳定之后的消费意愿。中型投资方面，尽管部分投资者持观望态度，但柔佛的建筑业仍充满活力。