业者:关税电费多面夹攻 建材成本增料推高屋价
报道：李琇云
（八打灵再也13日讯）面对美国关税措施、国能料调整电费、外劳公积金措施等“多面夹攻”，预料将进一步增加本地建筑材料生产成本，进而推高大马房产价格。
尽管美国宣布暂缓征收对等关税90天，但我国房地产、建材与建筑业者仍对关税课题保持高度关注，以确保在问题浮现之前提前作好应对准备。
马来西亚建筑商总会（MBAM）会长魏献勤
关税或冲击马币汇率
大马建筑商总会（MBAM）总会长魏献勤接受《南洋商报》访问时说，不排除在美国对等关税影响下，未来建筑材料价格可能出现变动。
“虽然我国建材对美出口规模有限，但全球性关税政策可能冲击马币汇率，进而影响我国与其他国家的建材贸易。”
他认为，除了国际因素，国内政策的调整同样会影响建筑与房地产行业的发展节奏，例如政府在2月宣布雇主和外籍雇员需各缴2%公积金的政策、国能预计在7月调涨电费等，已直接增加建筑成本。
他解释，所有建筑材料如洋灰、钢铁都需经过工厂机械加工，生产过程耗电量高。电费上涨将推高建材成本，发展商势必调整屋价，最终由消费者承担。
魏献勤申诉，政府宣布外劳需缴纳公积金一事，也为建筑业带来额外负担。他希望政府能考量建筑业的实际处境，重新评估这项政策的实施细节。
另外，大马五金机械建材联合总商会副总会长王天景表示，目前存在太多变数，包括90天后美国可能出台新政策，这些都可能引发房价波动。
他指随着美国宣布对我国征收34%对等关税后，该会已就此召开多次会议。如今美国暂缓征税90天，该公会持观望态度。
他提及，现阶段对五金、机械、建材等行业的影响有限，但美国高关税政策对我国影响利弊并存。
王天景认为有利的是可能吸引外资来马设厂，相较于被课征更高税率的国家，外资或选择在我国设厂并加工出口至美国，但让本地商家担心的是，外资进驻将提升本地机械与建材行业的竞争强度。
至于会否影响我国房地产价格，他认为胥视供应与需求状况，目前看来冲击不大，但各州情况可能有所差异。他也建议确有需求者才进场（购屋），否则可暂作观察。
王天景
沙巴房价料涨15%
由于受物流成本高涨影响，沙巴建材价格自1月以来持续攀升，因此预计第二季房价将上涨10至15%。
根据报道，沙巴房屋及城市发展局（LPPB）主席拿督玛斯翁巴纳说，运输与物流成本，尤其是将货船从巴生港转运至沙巴过程中所涉及的费用，也是推高建筑材料价格的因素之一。
3因素推高建材价
他指出，造成建筑材料价格上涨的三大主因包括：全球供应链中断、大型基建项目带动需求增加以及劳工成本上升。
他也呼吁政府切勿对房地产发展商征收新税项，因这么做可能会推高住宅与商业房产的成本。
对于沙巴房价料上调，有建筑与房产业者表示，西马建筑与房产价格仍保持稳定，暂时不受沙巴州的房价影响。
应对潜在药品关税 大马医疗商拟赴美设厂
（吉隆坡22日讯）随着美国考虑对总值2000亿美元（约8747亿令吉）的药品征收关税，大马医疗产品制造商正严阵以待，准备应对这潜在影响，有者则考虑在美国设立工厂，直接在当地生产和供应给市场。
根据卫生部发布的数据，我国去年对美国医疗器材出口额达136亿9000万令吉（约30亿7000万美元），占我国医疗器材总出口（370亿3000万令吉）的36.97%。
买家取消部分订单
药品出口方面，对美国出口额为5亿6000万令吉，占大马药品总出口（30亿3000万令吉）的18.48%。
根据《星报》报道，大马医疗器材制造商公会（PERANTIM）主席佐哈里阿布卡欣指出，自美国总统特朗普宣布对大马实施24%对等关税后，业界已感受到冲击：“美国买家已取消部分订单。”
他指出口到美国的主要产品包括医用手套、导管及注射器等。
他补充，大马也透过新加坡间接出口至美国，约占总出口的23%至25%。
尽管业界情绪不安，局势仍不明朗，佐哈里阿布卡欣认为大马仍有利好因素，例如中国同类产品面临145%高关税，这将提升大马产品的竞争力。
根据了解，为应对挑战，一些大马医疗器材制造商公会会员正考虑在美国设立卫星工厂，直接在当地生产和供应市场。同时，业界也积极开拓新市场，与大马对外贸易发展局（MATRADE）合作，寻找非传统市场。
佐哈里阿布卡欣说，现在正是发挥东盟内部贸易潜力的好时机，尤其今年大马担任东盟主席国。
大马医疗机器行业协会（AMMI）执行董事庄骏雄也说，对等关税将影响出口美国产品的价格竞争力、出口量及企业盈利。
“根据初步调查，会员认为全球价格可能因此上涨，增加销售成本。不过短期内出口需求未见显著变化，业者会持续评估关税对长远的影响。”
至于药品领域，发马（PHARMA，7081，主板保健股）公司董事经理祖基菲里表示，该公司目前并无直接出口至美国，因此不受直接冲击。
“不过，我们了解全球贸易高度互联，且政策变动可能波及全球供应链。”
他强调，该公司正与本地及国际供应商合作评估风险，并制定应对方案，以确保业务运作不中断、供应链维持弹性，并在必要时迅速调整。
回顾特朗普首个任期，中国、墨西哥与加拿大生产的医疗器材和防护用品曾被豁免关税，但如今可能不会再获得同样待遇。
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