（槟城5日讯）房屋及地方政府部长倪可敏指出，房政部制定公共房屋新模式，即“人民住宅计划”（Program Residensi Rakyat，简称PRR）规定购屋者须上汇报课，以确保他们知晓缴交维修费的重要性和义务，免拖欠维修费。

他说，“人民住宅计划” 将会于明年推介，在线模式下，成功申请人民房屋的购屋者须出席指定课程，了解必须缴交维修费的责任，避免个人的拖欠而导致对其他屋主不公平。

20屋主获钥匙

倪可敏今日主持宏升集团Ideal Property Group移交Bukit Gelugor Residensi (Ideal Residency)第一阶段可负担房屋计划房屋钥匙予20名屋主后，在新闻发布会上这么讲。

出席者有掌管房屋及环境委员会的行政议员拿督斯里山达拉祖、斯里德里玛州议员陈汇萍、房屋及地方政府部秘书长拿督威拉诺阿兹曼、一马房屋计划机构总执行员拿督斯里莫哈末纳茲里、总营运员祖卡耐，宏升集团执行主席丹斯里拿督黄继樑、执行董事潘斯里拿督傅丽慧、总营运长拿督吴振赋及拿督洪川音等。

刻意拖欠维修费

倪可敏形容，1995年推行的人民组屋计划（PPR）明年将迈入30年，在确保人民拥有世界家居水平下，将于明年推介改名的人民住宅计划。

“人民组屋的维护和维修是一项难题，居民在享受组屋设施而不清还维修费的的问题一直都存在，在玻璃市的人民组屋，有些人家里可拥有每月缴交178令吉费用的寰宇电视设施，却不缴交仅约140令吉的维修费。

“这显示那些人并非没能力，而是有意拖欠或不缴交维修费。”

探讨缴费才拥通行卡

倪可敏说，最近房政部与柔各州行政议会开会讨论时，柔佛州政府倡议在未来的人民住宅计划下推出门控屋业（gated property）概念，即有缴交维修费者才可拥有通行卡，以此举强制居民进行缴交维修费的义务。

他透露，首相拿督斯里安华下周将在寮国接任下一届东盟轮值主席，届时将会宣布在2025年推介“人民住宅计划”。

倪可敏说，新的“人民住宅计划”下屋主须上课题，现有的“人民组屋计划”屋主则无需上课。这是一个政策决定，并不是建议。

需共同承担责任

因此，他呼吁购屋者醒觉，履行缴交维修费的责任，及确保大爱拥有整洁、舒适温馨和居所环境。

他直言，“我的房屋，我的天堂”需要大家共同承担责任，同心协力创造美好舒适的生活环境。

倪可敏：一马房屋机构
24延工项目仅6未完成

倪可敏表示，一马房屋机构（PR1MA）在处理前朝留下的24项严重延工项目中，有18项已经完工，公仅剩6项未完成。

他表示，6项未完成的严重延工项目，分别为马六甲州与吉打州各2 项；森美兰州与吉兰丹各1项。

他说，这些严重延工项目会悉数在明年尾完工。

他宣称，一马房屋机构不久之后将会为槟城带来首个世界级的迷你版一马房屋计划城，其设施属于世界级生态公园，之后将会公布相关细节。

88项目建5.4万单位

他补充，一马房屋计划机构共兴建5万4000个单位，涵盖88个项目。

此外，他说，我国已定下完成50万间可负担房屋计划，目前已完工的有36万4000间，即69.3%。

他誓言，昌明政府会继续朝向目标迈进，让居者有其屋，安居乐业。

武吉牛汝莪首期可负担房屋
1218单位提早竣工

矗立于武吉牛汝莪的Ideal Residency第一阶段可负担房屋计划，比原定的2025年8月提早竣工，共有1218个单位，属于槟州最大的一马房屋计划。

Ideal Residency可负担房屋由Ideal Capital Venture有限公司承建，该计划的总开发价值（GDV）超过3.65亿令吉。

每单位占地850平方尺，共有3间睡房及2间厕所，附有一个露台，并配备各种社区设施，如羽毛球场、篮球场、慢跑道、成人及儿童游泳池、按摩浴池、室内外健身房及儿童游乐区，售价为30万令吉。

该计划于今年8月22日获得完工准证（CCC），截至9月30日已售出1198个单位。