兄弟同心·其利断金 锦隆资源销售表现瞩目
富后代·第十四篇
大马棕油巨企锦隆资源（KMLOONG，5027，主板种植股）的销售表现和财富都备受瞩目，连续在2022年和2023年，入榜《福布斯亚洲》亚太区10亿美元以下销售额的200强企业名单”榜单。
锦隆资源执行主席魏松林与魏氏家族，以4.05亿美元（约18.77亿令吉）身家，在《2023年福布斯马来西亚富豪榜》中排第43位。
魏氏4兄弟包括魏松林、董事经理兼大股东魏松轩、以及执行董事魏松岩和魏松青。
吉星机构大股东
所谓“兄弟同心，其利断金”，魏氏4兄弟除了共同创办锦隆资源，也是另一家上市公司吉星机构（CRESNDO，6718，主板产业股）的大股东。
魏凯谦
魏凯星
魏泉康
魏泉豪
如今，4位魏氏接班人均在集团内任职，皆当父亲的替任董事。
身兼吉星机构主席和董事经理的魏松林，长子魏凯星（译音）当其替任董事。魏凯星毕业于英国爱丁堡大学，考获化学硕士学位，曾在英国当合成化学家，随后在2012年加入吉星机构担任项目总监。
魏松林现年31岁的儿子魏凯谦（译音Gooi Khai Chien）在2016年受委为魏松轩的替任董事；同时，从投资者关系董事，转任投资与发展董事。
他考获化学工程学位后，再取得投资和财富管理硕士学位，在邻国新加坡Target资产管理担任投资分析师，而开启事业。
至于魏松轩，今年37岁的儿子魏泉康（译音）同样在2016年受委为魏松轩的替任董事，身兼锦隆资源的种植部董事。他毕业于澳洲墨尔本大学，获得化学和生物分子工程学士学位，曾担任分析师。
身兼吉星机构执行董事的魏松轩现年39岁之子魏泉豪（译音），当本身的替任董事。
拥有伦敦商学院的工商管理硕士，以及新加坡管理大学的应用金融理学硕士学位的魏泉豪，首先在基金管理公司以投资分析师职务展开事业，之后上任为投资经理，目前在锦隆资源担任营销和工厂的总监。
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房贷和批准率齐走高 产业购兴延续至今年
（吉隆坡7日讯）根据国家银行发布的数据显示，去年11月的产业贷款申请虽按月下滑，但首11个月却增长4.8%，反映出产业购兴强劲，分析员认为，健康的产业购兴能够延续至2025年。
MIDF投行研究分析员在报告中指出，2024年11月贷款申请按月跌2%，至553亿令吉；但按年比较却增长了14%，这把11个月累积贷款总值，推升至5877亿令吉。
“我们认为，该数字反映出产业购兴在增强，若国行在2025年继续把利率维持在3%，今年的大马产业市场和民众购兴将维持健康。”
至于产业贷款批准方面，11月共有217亿令吉贷款被批，按月减少10.8%，相较之下10月份则录得11.5%增长。
分析员指出，这归因于11月贷款批准率，从10月的43.2%，降至39.3%。
贷款审批增6.7%
尽管如此，归功于新产业销售提振，2024年首11个月的贷款批准同比增长了6.7%，至2596亿令吉；批准率也从前年的43.3%，改善至44%。
与此同时，2024年产业指数也表现良好，全年上涨31.5%，跑赢富时隆综合指数的12.9%涨幅。
分析员表示，这主要因为4项因素，分别包括国内房产过剩问题改善、房产购兴复苏、新产业销售和盈利可见度好转，以及数据中心和工业开发发展推动下，释放了土地储备的价值。
此外，柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）项目和柔新捷运（RTS），也进一步提振了投资者情绪。
2024年5强产业股
分析员随后也列出，在2024年表现亮丽的5家产业公司，分别为：
●马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）
●华美集团（WMG，6378，主板产业股）
●登高控股（TANCO，2429，主板产业股）
●森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）
●吉星机构（CRESNDO，6718，主板产业股）
上述5家产业股项在2024年的涨幅，介于1.16倍至2.75倍。
首选马星集团
随着房产股项的良好表现，产业指数的估值略高于平均水平，领域的股价对帐面价值为0.72倍，高于长期平均值 0.66 倍。
分析员补充，在房产上升周期内，房产指数的估值在当前水平属于合理范畴，很大程度得益于JS-SEZ和RTS项目作为改善前景的催化剂。
迈入2025年，分析员维持领域的“正面”评级，并点名马星集团和金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）作为其首选股。
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