公司估值只看净资产? 你可能错失上亿价值!
（吉隆坡3日讯） 你的公司可能比你想象的更值钱，但你却不知道？许多企业家在融资或并购时，常常只看NTA（净有形资产），结果导致估值远低于市场预期，白白错失资本机会！真正精准的估值，需要结合多种方法，全面衡量企业的市场价值。
YYC集团总执行长拿汀叶欣向表示，不同的估值方法，会展现公司不同的面貌。例如，一家制造企业若只用NTA估值，可能会低估它的盈利能力；而一家具备高成长潜力的科技公司，若忽略DCF（折现现金流）法，则可能低估它的长期价值。所以若企业家运用不合适的估值计算方式，极有可能就这样低估了企业的价值！
单看NTA，可能低估公司真正的赚钱能力！
企业估值并非只是一个简单的数字，而是多角度的综合评估。究竟该如何选择合适的估值方法？叶欣向指出，企业需要结合不同方法，才能计算出真正的市场价值。
NTA（净有形资产）法衡量的是公司的“底线价值”，计算资产减去负债后的净额，适用于房地产、制造业等资产密集型企业。然而，如果只看NTA，企业的盈利能力和成长潜力可能被忽略，导致估值被低估。
P/E（市盈率）法则反映企业的盈利能力，适用于非资产导向型业务。它考察市场愿意用多少倍的利润来衡量企业价值，通常用于评估稳定盈利的公司。不过，单靠P/E估值，可能会忽略企业的资产保障能力，导致风险评估不足。
DCF（折现现金流）法适用于初创企业和高成长型企业。它基于企业未来现金流的折现值，精准计算企业的长期价值。但DCF模型对预测数据的准确性要求极高，若假设不精准，估值也可能出现偏差。
单看NTA，可能低估了公司真正的赚钱能力；单看P/E或DCF，又可能忽略企业的资产价值和安全性。只有结合不同的估值方法，才能真正掌握公司的实际市场价值。
想知道你的公司值多少钱？免费课程教你精准估值！
很多老板在融资、出售股权或上市时，才发现自己对公司估值一知半解，导致要价不清、估值偏低，错失资本机会！
YYC特别推出首个免费企业估值课程，由YYC总裁拿汀叶欣向亲自授课，教你如何结合NTA、P/E、DCF等估值方法，精准计算公司的真正市场价值！
课程详情
日期：2025年4月8日（星期二）
时间：下午2时 - 6时
平台：线上教学（ZOOM）
语言：华语
原价：RM398 🔥 现在免费！
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业绩目标不敢调高 老板小心公司估值缩水
（吉隆坡19日讯）许多中小企业老板在设定营收目标时，常常因担心员工压力大、离职率高，而不敢设定更高目标。但这种“守成”心态，可能正在悄悄吞噬公司的利润，甚至影响公司估值！
YYC集团总执行长拿汀叶欣向分享了一个真实案例：一家已营运5年的中式餐厅，团队约25人，老板连续两年设定的年营业额目标都是300万令吉（Annual Revenue Target），丝毫不敢调整。
“我的人去年300万都达不到，今年哪里敢提高目标？”老板这样说。
但问题是，营业额不变，成本却年年上升。为了留住员工，年薪持续上调，加上原材料与营运开销不断增加，公司利润自然每况愈下！
营收目标不涨 利润年年缩水
表面上业绩“稳定”，实际上却是利润在“慢性出血”！
若不尽快调整营运战略，这家公司还能撑几年？
如果老板一味担心员工反弹、不愿拉高目标，那团队还有动力吗？
真正留住人才的方式，难道是让他们轻松过日子？还是该设定更远的目标，传达清晰的公司愿景（Vision），让全体朝同一个方向努力？
案例反思：
• 你的营业目标，有跟得上不断上升的营运成本吗？
• 如果设定了更高目标，团队冲刺后，利润是更高还是更低？
• 你的利润，有没有一年比一年少？
• 因为怕员工流失，而不敢拉高业绩目标？
• 你有没有向团队清楚传达“目标要怎么冲”？
• 如果什么都不改变，维持现状，你的公司还能撑几年？
想提升估值？先让目标变成“能赚钱的目标”！
YYC总裁拿汀叶欣向指出，许多企业家在面对投资人、收购方或上市计划时，才发现“原来公司根本不值钱”！看似有营收，其实利润早已被成本吃掉！
想知道你的公司适合哪一种成长策略？如何设定合理又能赚钱的目标？怎样激励团队拉高利润？
YYC特别开办《生意要做大，人才要激励，公司要值钱》的免费课程，带你掌握实用的公司估值与增长策略，让目标不再只是数字，而是推动利润增长的真正动力！
课程详情：
日期：2025年4月24日（星期四）
时间：下午2时 - 6时
平台：线上教学（ZOOM）
语言：华语
原价：RM398 🔥 现在免费！
席位有限，马上报名！
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