前景可期·推进需时 宏愿谷2.0发展考验耐心
（吉隆坡24日讯）大马宏愿谷2.0（MVV 2.0）开发仍需时日，但受惠于大吉隆坡（Greater KL）的溢出效应，项目前景可期，惟项目推进需时，仍考验耐心，分析员因此维持产业领域的“中和”评级。
马银行投行研究分析员，近期实地考察了大马宏愿谷项目后发现，由于规模庞大且基础设施尚未完善，大部分土地仍为种植园，所以相信开发周期将较长。
然而，该项目作为大吉隆坡延伸区的战略地理位置，以及相对较低的土地成本，具备着成为大马中区重要工业枢纽的潜力，州政府亦可能提供激励措施，达到吸引投资的目的。
“该项目有望受益于大吉隆坡的增长推动，且较低的土地成本、潜在的柔新经济特区（JS-SEZ）激励措施和基础设施升级，都有利于推进项目发展。”
分析员续说，随着投资和商业活动增加，预计将会带动就业机会，进而刺激人口增长和财富积累，市场长期的住宅、商业及工业资产需求，将相应提升。
分析员造访了MVV 2.0的三项产业项目，分别为春泉镇工业园（Springhill Industrial Park）；芙蓉达城（Sendayan）和大马宏愿城（MVV CITY）；以及由SD牙直利（SDG，5285，主板种植股）、绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）与森美兰机构（NS Corporation）三方合作开发的工业园。
“其中，我们最看好SD牙直利-绿盛世-森美兰机构的开发计划，因其基础设施完善，并且和吉隆坡国际机场（KLIA）距离相近。”
春泉镇工业园。
毗邻机场港口
同时，春泉镇工业园的发展潜力也可期，因其靠近波德申港口，该港口也可能成为国内首个融入人工智能（AI）技术的港口。
大马宏愿城则具备地理优势，坐落于项目中心，紧邻隆新高铁拉务（Labu）车站。
综上所述，大马宏愿谷2.0的最大受益方将是发展商，马联产业（MUIPROP，3913，主板产业股）、森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）和金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）。
分析员仍把产业领域评级维持在“中和”，当前的首选股分别是绿盛世、森那美产业、实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）以及UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）。
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朱建华:州政府推多项优惠政策 宏愿谷2.0开发值640亿
众嘉宾交流甚欢，左起为刘胜友、何永清、朱建华、农生文、吕海庭及范晓敏。
（芙蓉26日讯）“大马宏愿谷2.0”计划一旦落实，预料在30年内将能吸引总额高达2940亿令吉的投资额，并制造60万就业机会。
国家经济特区
芦骨州议员朱建华指出，为加速该发展计划的落实，森美兰州政府特别推出了多项政策优惠及奖掖，以吸引更多的投资者，促进森州的经济发展。
他今日出席“马来西亚桂商总会接待南宁市代表团午餐交流会”时，在会上致词时这么表示。
他举例，州政府推出了快捷简易的一站式投资辅助、外资公司置业优惠，以减少各种繁文缛节，加快审批外资的投资项目。
陆皓斌向代表团介绍大马宏愿谷2.0。
他提及，州政府策划推行的大马宏愿谷2.0也是一项国家级规模的经济发展区。
面积比新加坡大
“宏愿谷2.0的发展范围高达1530平方公里（15万3000公顷），面积比新加坡大一倍；整个发展项目的总开发值（GDV）高达640亿令吉。”
他说，该计划的覆盖范围包括芙蓉、汝来和波德申的“黄金三角地”，涉及项目包括高科技园、工业园、综合物流运输、生物城和保健城市。
出席者包括马来西亚广西总会总会长拿汀梁小琴、马来西亚桂商总会总会长兼森美兰中华总商会总会长拿督吕海庭、森中总署理会长拿督斯里黄新发、总秘书刘永达、副总秘书陆皓斌、金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）副执行董事主席特助何永清、朱湖州议员杨文来、拉杭州议员萧妙光、广西壮族自治区党委常委兼南宁市委书记农生文、南宁市委常委兼副市长范晓敏、广西北部湾国际港务集团有限公司党委副书记、副董事长兼总经理刘胜友等人。
大马桂商总会设宴款待代南宁市代表团。
吕海庭：官私企合作
大吉隆坡延伸区
吕海庭指出，大马宏愿谷2.0是一个由政府及官联企业，私企合作打造的大型综合性发展计划。
他也是中总副总会长，表示，依照计划，宏愿谷将打造成为大吉隆坡的延伸区域，成为大吉隆坡的一部分。
地理位置优越
“宏愿谷有优越的地理位置，距离吉隆坡约一个小时車程，离吉隆坡国际机场约45分钟車程，与巴生港口近邻，离布城政府行政中心40分钟，基建设备完善，是吸引外资的投资热点。”
吕海庭也是中总副总会长，他表示，随着区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）政策红利的释放，全球供应链的重新佈局，推动了中国与东盟区域国家的经贸合作，也为马中双边企业带来庞大的机遇。
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