发展14.5亿M Tiara 2项目 马星1亿再购新山土地
（吉隆坡5日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）通过子公司，斥资1亿374万6850令吉，再次向Amanah Raya公司收购柔佛土地，计划推出发展总值（GDV）达14亿5000万令吉的M Tiara 2住宅项目。
根据周五的文告，相关土地面积为100.4英亩，位于新山蒲莱区域，距离马星集团现有的M Tiara发展项目，仅有400公尺距离。
在有待官方批准的初步计划中，M Tiara 2项目是个以双层排屋和双层田字屋（cluster house）为主的城镇项目，发展总值预计为14亿5000万令吉左右。
上述双层排屋和双层田字屋的面积，分别为22/24尺×70尺，以及34尺×70/75尺，预设售价从77万1600令吉起。
此外，马星集团也将会在M Tiara 2项目中，发展一栋公寓，单位预设售价从25万3000令吉起。同时，项目中也将包括双层店铺。
梁海金
明年首季接受注册
马星集团计划在2025年首季，开始接受有兴趣的购屋者注册。
马星集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金在文告中称，该集团决定在不满一年里，再度购入M Tiara项目周边土地，原因是当地房屋市场需求强劲。
“我们收购M Tiara项目土地还不到10个月，就已经出现5000位有兴趣的潜在买家进行注册，而这个项目包含了754间有地房产单位。这个热烈的市场反应，让我们有信心迅速行动，以满足市场需求。”
他补充，柔佛房市的需求正不断扩大，由柔新捷运（RTS）等基建项目，以及可能重启的隆新高铁（HSR）所推动，而建议中的柔新经济特区（JS-SEZ），也将进一步增强当地的经济活动，促使更多人购买新山房产。
“更何况强势的新元，增加了新山房产的吸引力和可负担性，可吸引来自新加坡的投资者，或是在新加坡工作的人士。”
符合首购族需求
根据马星集团，位于Mutiara Rini和Lima Kedai两座繁荣城镇周边的M Tiara 2项目，完美适合房屋首购族的需求。
“M Tiara 2项目就是原有M Tiara项目的升级版，提供面积更大且低密度的有地住宅，同时也包括公寓和店铺。”
凭借手中的9亿8130万令吉现金及短期投资，加上只有0.08倍的净负债率，马星集团放眼继续扩充地库，在巴生谷、柔佛和槟城收购位置良好的土地。
周五闭市，马星集团报1.26令吉，起1仙或0.8%，成交量699万600股。
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明年首季料如期交付 马星集团M Astra封顶
M Astra项目达成301万0212工时的零工伤记录，充分展现卓越的安全管理和执行力，树立行业安全标杆。左三起为陈联合、杨志明、潘丁友、梁月媚及黄志成。
（文良港26日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）在文良港倾力打造的第三个重点项目M Astra正式封顶，标志着结构工程完美收官。
作为该集团M系列的明星项目之一，M Astra自推出便迅速售罄，目前项目工程已完成72%，进度超前，预计两栋楼将于明年首季如期交付。
此外，M Astra也写下300万安全工时零工伤事故的记录，凸显该集团对施工场所安全的严谨和执行力，树立行业安全新标杆。
马星集团总执行长兼执行董事拿督潘丁友、执行董事拿督斯里梁月媚、项目执行高级经理黄志成、项目执行总经理陈联合、马星房地产部子公司总执行长杨志明、参与项目开发的主要承包商和工程安全团队等人日前共同出席及见证封顶仪式。
马星集团创始人兼董事经理丹斯里梁海金透过文告说，M Astra迅速售罄，印证市场的强劲需求，这也促使马星在M Astra后，紧接着于去年8月推出M Azura项目，相信有望成为文良港另一热捧项目。
“展望未来，我们将继续在战略性地点深耕，复制M系列住宅开发的成功经验。”
M Astra是由两栋服务式套房组成的综合开发项目，发展总值约6亿1800万令吉，住宅建筑面积从850平方尺至1044平方尺不等。
M Azura则是占地4英亩的住宅开发项目，发展总值5亿800万令吉，建筑面积从700平方尺至1000平方尺，售价从37万8930令吉起。
M Azura展销廊已开放参观示范屋，详情浏览官网https://m-azura.com.my。
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