外国这样做 建材成本降30%
卡西夫安萨里
（吉隆坡9日讯）居外IQI建议政府和产业界建立采购联盟，通过批量购买，建立经济规模的方式来降低建材成本，好让更多家庭有能力买房。
该集团联合创办人兼总执行长卡西夫安萨里说，此举措将涉及多家发展商的需求整合，通过批量购买材料，争取到更好的价格。
“在其他市场，这种方法已将建材成本降低多达30%。”
他指出，房屋发展成本每年增长3至4%，非常高，因此他建议政府为发展商提供补贴、融资及成立采购联盟降低成本。
他今日发文告说，建议政府帮助降低导致房屋成本高昂的费用，如提供高质量且负担得起的房屋发展，应获得建筑材料补贴。
他说，政府或银行也应为发展商提供发展融资折扣，特别是可负担房屋项目，
“新的可负担房屋项目面临融资挑战，如果发展商无法以永续的利率获得融资，新房屋项目的实施将不具备现实意义。”
卡西夫安萨里也希望政府在2025年财政预算中优先考虑新建房屋发展，以降低购屋成本。
今年首季，房产交易量增长17.2%，买家在房屋上花费252亿5000万令吉，比去年增长21%。
他指出，城市化推动更多人迁往城市，料导致可负担房屋需求激增。
然而，土地和房屋价格上涨，包括建筑成本和融资成本，继续对提供可负担房屋构成重大挑战。
此外，他说，大马可利用其先进的制造业来建设房屋，包括使用工业建筑技术，在工厂内建造房屋并现场组装。
此方法将减少建造时间和成本，使房屋更便宜且更快可用。
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【天然气管泄漏大爆炸】房屋需评估安全性 受损程度低于20%可重新入住
诺希山
（吉隆坡5日讯）马来西亚消防及拯救局总监拿督诺希山表示，为保障居民安全，在布特拉高原天然气管爆炸事故中，受损程度不超过20%的房屋，在完成安全评估后，被允许居民重新入住。
他说，经过消拯局与相关单位的联合检查，多数可安全居住的房屋，仅出现轻微破坏，例如玻璃窗破裂、墙壁或天花板有轻微熏黑痕迹，这些被确认可安全入住的房子大部分位于火灾地点的150公尺之外。
“经过雪州灾害管理委员会的同意，我们允许轻微损坏或未受损害房屋的居民重新入住。至于损害严重的房屋则不适合进入，除非对其结构完整性进行进一步评估和修复。”
此次安全评估由消防与拯救局联合梳邦再也市议会、国家能源公司（TNB）及电气布线承包商共同进行，检查范围涵盖电线系统、墙体、地板、屋顶以及建筑结构框架。
他补充，这些房屋无须重新申请完工与合格证书（CCC），除非有重建或增建工程，否则不影响现有合规状态。
原爆点最终安全评估明日完成
诺希山指出，针对布特拉高原天然气管爆炸事故原爆点的最终安全评估将于明日完成。
他于今日接受马新社访问时说，消拯局将把评估报告提交给雪州灾害管理委员会。
“最终评估只会覆盖爆炸坑洞（原爆点），不包括基础设备影响的其他地区。因为昨天下雨导致积水，我们正在抽走坑洞中的积水。”
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