实达集团与槟城发展机构 联手打造350亩工业枢纽
实达集团与槟城发展机构签署合作备忘录。左起为莫哈末再利、再尼尤索夫、锺继维、曹观友、阿兹巴卡、莫哈末阿兹哈与罗斯兰。
（吉隆坡4日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）与槟城发展机构（PDC）签署合作备忘录（MoC），联手将位于北威省Setia Fontaines项目内约350英亩土地，开发为综合发展项目或工业园项目。
根据文告，实达集团称本次签约是一项重要里程碑，意味着该集团正式开始探索在槟城的工业园商机。
“基于槟城发展机构将该州转型为繁荣工业区域的优秀营运记录，这项合作来得正是时候，并且在推动增长方面至关重要。”
根据实达集团，Setia Fontaines是个占地1691英亩的巨型城镇项目，位于北威省（North Seberang Perai）中心地带，其中约350英亩的地块正被重新划分，作为该集团更大战略的一部分，以扩展旗下绿色主题工业园资产组合。
“除了这项槟城合作项目，我们也正专注在莎亚南Setia Alaman项目和柔佛的丹绒古邦（Tanjung Kupang）开发绿色主题工业园。本集团已经总共拨出了1000英亩的土地，以供工业开发项目所需。”
增强工业土地策略
该集团预期，上述工业园项目将从2025年开始，为营收作出贡献，继续推动销售增长，并进一步增强盈利表现。
实达集团总裁兼总执行长拿督锺继维在文告中称，本次合作将扩大并增强该集团的区域工业土地策略。
“上述所有工业园项目，将为我们打下稳定的基础，借助市场对工业产业的高需求，确保向未来的实达产托（Setia REIT）注入长期价值和增长。”
出席上述签约仪式者，还包括槟城首席部长曹观友，槟城发展机构总执行长拿督阿兹巴卡，与两位副总执行长——拿督莫哈末阿兹哈及罗斯兰，实达集团总营运长拿督再尼尤索夫，和分部总经理拿督莫哈末再利。
【行家论股】实达集团 工业园推动盈利
分析：马银行投行
目标价：1.45令吉
最新进展：
虽然外围环境存在不确定因素，但实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）依然相信，可以达成2025财政年的48亿令吉销售目标。
行家建议：
我们预测，除了城镇项目的稳定贡献，工业园项目将是推动实达集团下一阶段盈利增长的动力。
实达集团位于巴生的Setia Alaman工业园（SAIP）计划，发展总值（GDV）为40亿令吉，已在去年末季获得批准。这让该集团可以从2025财年开始，认列相关工业园的售地收入。
我们对SAIP项目感到乐观，因为其地理位置优越，而且距离Setia City发展项目仅有10分钟车程，后者有望在未来增加当地的经济活动，带动当地的土地增值。
我们也看好位于槟城Bertam的Setia Fontaines工业园项目（SFIP）。发展总值为30亿令吉。实达集团与槟城发展机构（PDC）在此项目进行50：50比例的联营，因此批准程序预期会加快，并且加强投资者的信心。
总体而言，我们保持实达集团的盈利预期，但将该股目标价从1.81令吉，下调至1.45令吉，以反映经济放缓的风险。
其评级维持在“买入”。
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