成交价量齐创10年新高 大马去年产业交易额破2千亿

阿米尔韩查
(加影26日讯)大马产业市场去年表现标青,成交量和交易总值双双创10年新高。
第二财长拿督斯里阿米尔韩查指出,2024年产业总交易量按年增长5.4%,达42万零545宗;总成交额则同比劲扬18%至2323亿令吉。
相较于2023年,产业总成交量和总额分别是39万9008宗及1968亿令吉。
他今早推介2024年产业市场报告时说,新产业市场走势同样强劲,销售额按年增长34.1%。
他指出,房屋滞销情况出现显著好转,已建好未售出的房屋减少至2万3149单位,涉及总值139亿4000万令吉;相较于2023年为2万5816单位,涉及总值176亿8000万令吉。
2024年产业市场报告是由国家产业资讯中心(NAPIC)拟订和推出。
根据该报告,大马房屋价格指数去年微幅增长3.3%,房屋平均价格为48万6678令吉。
阿米尔指出,去年所有邦州皆录得0.6至5.5%的适中增长,其中半独立式房屋价格上涨4.1%、排屋价格扬升3.6%、独立式房屋价格上扬2.6%,高楼住宅价格则增长2.3%。
“除了大马经济去年按年增长5.1%的推动,2024年产业市场的表现还得益于政府在昌明经济框架下推出的各种提振国家经济和刺激产业市场的措施。”
这些措施包括放宽马来西亚我的第二家园计划(MM2H)门槛、在北马实施重点工业项目、推出2030年新工业大蓝图及森林城市金融特区。
商会:若不减缓美对马关税 恐冲击大马5万工作岗位

郑莉蓁
(吉隆坡5日讯)马来西亚国际工商总会(MICCI)呼吁政府紧急成立理事会以应对美国对大马出口产品征收24%关税的决定。若这问题不立即解决,高达5万个国人的工作岗位将面临风险。
该商会会长郑莉蓁发文告指出,该商会建议由投资、贸易和工业部及大马国际工商总会共同主持理事会,并表示迫切需要一项全面的政府策略。
“当其他区域经济体已迅速行动,商讨减免事宜,我国不能采取观望态度,我们需迅速行动及携手合作,保护大马行业、就业和全球竞争力。”
根据文告,虽然一些公司已开始采取防御措施,如转移部分生产地点和重新谈判合同,但该会认为,全国性的协调努力至关重要。
郑莉蓁表示,由于定价压力,大多数出口商无法将增加的成本转嫁给消费者,这将迫使他们在内部承受负担或重组合同求存。
大马国际工商总会建议在马美贸易与投资框架协议下成立双边工作组,为受影响的出口商提供技术咨询服务。
该商会提出数个应对策略:
·拟定关税缓冲计划
·加速贸易协定
·成立国防工作组研究全球海关用于确定关税税率统一系统代码下的货物分类
·成立美国外交工作队
·建议设立出口商复原基金,帮助受到美国最新关税政策严重影响的出口商。
该会强调,若不加以缓解,关税冲击可能导致大马丧失多达5万个直接和间接就业机会,尤其在槟城、柔佛和巴生谷等主要工业中心。
“风险最高的行业包括电子、手套和汽车零部件,这些与出口挂钩的行业,其产量可能会下降。”
郑莉蓁说,大马高度依赖贸易,占国内生产总值逾65%,因此特别容易受到此类冲击的影响:“这些关税可能使我们出口至美国的产品失去竞争力,迫使企业重新考虑合同、重组业务,甚至将生产转移到国外。
该会也建议企业重新评估供应链,拓展新市场,并充分利用东盟贸易网络。