财经新闻

新世界发展暴跌14% 料20年首陷年度亏损

(香港2日讯)新世界发展股价周一早盘一度下跌14%,香港房地产市场低迷,令这家亿万富豪郑氏家族旗下的公司承压。

新世界发展周五晚间发布公告,预计截至6月的财年将录得190亿至200亿港元(约105亿至111亿令吉)亏损,是该公司二十年来首次出现年度亏损。

新世界发展债务水平高于同行,再加上股价暴跌,44岁的行政总裁郑志刚要想扭转局面,面临的压力不轻。

该公司提及资产减值、投资亏损,以及年内利率持续高企是业绩下滑的原因。

公告称,对集团投资及发展物业年度独立重估包括商誉评价的初步结果显示,需要于2024财年进行一次性非现金重估或耗蚀亏损,总额介乎85亿至95亿港元(约47亿至52.7亿令吉)。与此同时,核心经营利润预计将下降多达23%。

彭博行业研究分析师帕特里克黄表示:“大规模的资产减值可能会提高其杠杆率,不利于该开发商的去杠杆计划。”

“投资者可能也会担忧,新世界发展的投资物业尤其是香港写字楼估值或面临进一步下滑的风险。”

新世界发展在电子邮件中表示,资产减值是主动性举措,是“为了即将到来的降息周期做好准备,预计整体房地产市场将会反弹”。

 

 
 

 

反应

 

国际财经

专家:关税战阴霾笼罩 香港今年经济增长难达2%目标

(香港20日讯)美中关税战未见消停之势,香港恒生银行总执行长办公室高级顾问梁兆基20日指出,美国加征超高关税,使中美两国贸易差不多完全停顿,同时影响香港出口表现,并预料香港今年经济增长未必能达到港府预测的2%目标,前景不算乐观。至于中国能否顺利维持全年5%经济增长目标,梁兆基则认为“有很大问号”。

根据世界新闻网引述《信报》指出,梁兆基20日在香港接受电台节目访问表示,过去香港企业积极开拓新市场,美国市场在香港转口占比减低至仅占约6%,相信即使关税令香港出口下跌,情况不会如冠病疫情时的差;关税措施的实施时间若短期内有结论,或可减少对香港下半年的影响。

梁兆基称,部分中小企仍依靠传统美国市场,关税措施将对倚重美国市场的企业带来很大打击,风险相当高,企业要开拓其他市场稳定销售额,希望香港政府和商界提供协助。而近期美国订单突然中断,会造成企业的短期资金紧张,银行会尽量因应还款能力提供协助,包括通过不同贸易融资或贷款方案,打开其他市场,以抵销美国的订单。

而在关税影响下,梁兆基预期,全球经济会面对较长远的困难时期,因措施会在短时间破坏国际产业供应链,长远或令国际产业碎片化,营运成本上升,经济效益大降,抑压全球需求。关税亦会令美国的物料和产品供应现断层,未来将出现高通胀和中小企倒闭潮,动摇投资者对美国前景的信心,美股亦罕有出现下跌,资金若不断外流,相关做法是损人害己。

同时,梁兆基提到,关税下,港股难免短期波动,但不用太悲观,在港上市企业有一定经济实力,当中的中资企业增长能力强,香港市场对国际基金仍有吸引力。而香港应维持现经济政策方向,以不变应万变,政府或商界可协助中小企与美国以外市场创建联系网络,并协助外资企业通过香港平台开发中国市场;美股有资金撤出,香港或能因此得利,只要维持自由港承诺,就能增加外商信心。

此外,香港网络媒体指,谈到中国今年经济增长目标能否顺利“保5”,梁兆基称,关税贸易战持续对大陆压力相当大,大量中小企直接及间接依赖美国市场。他认为,中国有很多刺激或支持经济的政策可以出台,以支撑经济增长,达至全年经济百分之5的增长,不过实际影响仍有待观察。

美国总统特朗普4月向全球抛出“关税核弹”,美中两国之后不断互加关税。美国上周宣布,由于中国对美国采取关税报复措施,中国对美国出口商品如今将面对高达245%的关税。

新闻来源:世界新闻网

反应
 
 

相关新闻

亚亦君令补选
南洋地产
BESbswyBESbswyBESbswyBESbswyBESbswyBESbswy