（八打灵再也11日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业股）提出7大建议，冀望政府在2022年财政预算案推出更多政策和措施，带领我国逐步复苏之际，亦振兴房产领域。

林木生集团执行主席丹斯里林福山发文告指出，疫情及行动管控令，导致市场相对低迷，投资者面临不确定性。因此，希望政府推出合适的刺激政策及正确援助，带动房产发展，提高国人的拥屋率。

作为领先可负担房屋发展商，林木生集团在疫情期间持续制定策略，协助房地产市场，因房市强稳将对经济产生正面乘数效应。

林木生集团7大建议:

1：永久推行拥屋计划（HOC）

建议永久实施拥屋计划，首100万令吉房价可享全免印花税优惠，确保建筑和房产发展领域的供应链不受干扰，同时维持购买情绪

2：放宽大马第二家园计划（MM2H）

降低月入底限、下调流动资产与定期存款及10年签证有效期，以吸引熟练的外籍人士前来，确保我的第二家园计划持续成功

3：提供工业化建筑系统（IBS）奖掖

建议减免工业化建筑系统的税务，并扩大至现有业者，以便能将这笔资金用作扩充和研发，提升工业化建筑系统技术

4：降低房屋发展的合规成本

建议降低房屋发展商所承担的合规成本，如减少发展费用、土地拥有权转换税或分层地契申请，以便可将这笔剩下的资金可为购屋者提供更价格实惠的房产

5：提供奖掖应对建材成本上涨

钢铁和洋灰等建材价格波动对房屋建造成本造成影响，建议政府考虑通过税制降低建材成本或严控建材价格。

6：降低外国人置产门槛

建议统一降低全国所有州属的外国人置产门槛至50万令吉

7：豁免建筑业外劳人头税

建议政府豁免建筑业外劳人头税，让一直依靠外劳的建筑业者能降低建筑和发展成本，从而使房屋更实惠