（八打灵再也17日讯）新山作为主要经济中心的未来，将在很大程度上取决于联邦政府和柔佛州政府之间的成功合作，以及她们与新加坡的伙伴关系。

产业顾问与估价公司大马莱坊执行董事沈颂能表示，两国之间的政策协调，将是新山经济增长的真正推动力。

他昨日在大马房地产发展商会研究院（REHDA Institute）2025年CEO系列会议上说：“新山是否会成为一座伟大的城市，取决于联邦政府和州政府如何与新加坡合作，以及（这）如何使两国受益。

“两国花了一些时间，在（柔新经济特区）税务制度上达成一致，一旦该制度对两国都适用，新山将可比其他城市更快地发展。” 

新山市政局是柔佛-新加坡经济特区 (JS-SEZ) 协议中涵盖的6个地方政府之一，该协议旨在促进贸易和加强经济联系。

此前，财政部和柔佛州政府宣布一项针对柔新特区的奖掖方案，该方案从本月1日生效，投资者将有资格享受一系列奖掖措施，包括特殊的企业税率、旗舰发展重点和针对知识工作者的特殊税率。

与此同时，沈颂能表示，新山高楼住宅市场已显着改善，尤其是新山市中心附近的项目。

他说：“柔新捷运系统（RTS Link）项目大大改善了交通便利性，并推动该地区强劲的房屋需求。”