终结9连亏 绿盛世国际首季赚18万
（吉隆坡20日讯）绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）终结9连亏，2024财年首季（截至1月底）净赚18万2000令吉；去年同期则为3082万令吉亏损。
绿盛世国际首季营业额录得3167万令吉，比去年同期的2237万令吉高出41.6%。
根据文告，公司首季税前盈利为150万令吉，这主要归功于兑英镑的外汇收入增加，以及融资成本下滑。
这也是绿盛世国际自2021财年末季（截至10月底）以来，连续9个季度亏损后首次获利。
虽然成功转盈，绿盛世国际总裁兼总执行长拿督张良成还是谨慎地说：“公司在伦敦的房产价格持续走跌，加上当地生活成本上升和高水平的利率环境因素，抑制了市场购房需求。”
“因此，公司在当地的房产项目将继续被搁置，但我们将持续评估市场状况，以做出最佳的商业决策。”
绿盛世国际如何保持竞争力?/前线把关
在本周甚多的股东大会中，颇受关注的其中一场是绿盛世国际（EWINT）。
简报：
集团2024财年营业额为3300万令吉，低于2023年的1.05亿令吉，原因是澳洲项目交接数量减少。同时，利润从2023年的17%降至2024年的13%，主要是因为为加速销售而向澳洲项目买家提供额外折扣，从而节省了持有成本，销售收益的利息收入也更高。
截至2024年10月31日，集团在将未售出的已完工库存价值减少至2.9亿令吉方面取得了实质性进展，集团的实际库存总值为2.1亿令吉。
提问：
鉴于市场环境严峻，集团决定在2024年不再推出新楼盘。尚未推出楼盘阶段的项目包括Kew Bridge、Oxbow、Tesco Barking、Woking和Macquarie Park。（年报第9页和第13页）
a）鉴于决定在2024年暂停启动，那么在2025年延期阶段（Kew Bridge、Oxbow等）的可能性有多大？
b）请提供Kew Bridge、Oxbow、Tesco Barking、Woking和Macquarie Park未推出阶段的剩余土地储备和预计发展总值的明细？
c）如果市场状况在2025年仍然疲软，集团计划如何在这些项目中保持竞争力？是否有计划修改单位面积、定价或设施？
相关新闻
