首季赚1000万 KIP产托派息1.52仙
（吉隆坡21日讯）KIP产托（KIPREIT，5280，主板产业信托股）2025财年首季（截至9月底）净赚1008万令吉，并派发每股1.52仙股息。
该产托周一向大马交易所报备，当季营业额年增19.39%，至2671万令吉。
根据文告，KIP产托首季的净产业收入（NPI）为1970万令吉，比去年同期高出了19.1%。
KIP产托总执行长翁佩珊表示：“我们对首季的财报表现满意，因它反映了产托投资组合持续提供回报的战略，尤其零售和工业资产表现良好，整体的商业模式深具韧性。”
“此外，我们乐观看待产托前景，因在严谨的资本管理和增强投资组合的战略举措下，相信将加强我们的长远价值。”
至于收入分配方面，除权日与支付日分别落在11月5日和同月26日。
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【行家论股】KIP产托 新收购回酬料7.1%
分析：达证券
目标价：1.15令吉
最新进展：
KIP产托（KIPREIT，5280，主板产业信托股）宣布一共斥资1亿1800万令吉，分别在雪州依约（Ijok）和彭亨关丹收购2座商场、数间店面及相关土地。
随后，KIP产托建议发行并私下配售最多等于20%扩大后股权的新股，筹集部分收购资金。
3项位于关丹的产业鸟瞰图。
行家建议：
KIP产托大股东兼董事经理拿督翁国良，同时也是上述产业卖家的大股东，因此这是利益相关方交易（RRPT）。
假设净产业收入赚幅为85%，基于980万令吉的总租金收入，以及1亿1800万令吉的收购成本计算，那上述资产预料可带来7.1%的净回酬。这与历史上其他大马产托收购资产时的5.7%至8%净回酬水平相当，意味着本次收购价格合理。
同时，上述资产的租客阵容强劲，其中KIPMall Desa Coalfields出租率高达99%左右，关键租户包括宜康省（Econsave）、Guardian、Watsons和Mr.DIY（MRDIY，5296， 主板消费股）等，而Lotus’s Indera Mahkota全部出租予Lotus霸级市场，为期15年，期间租金逐步上调。
若是收购和私下配售活动双双在2026财政年第3季完成，我们估计，KIP产托在2026及2027财年的净利预期，将分别下降14.6%和8.9%。不过，目前我们维持盈利预期不变。
总体而言，KIP产托的评级维持在“买入”，目标价亦保留在1.15令吉。
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