45岁男不婚不生又没继承人 买房还是租屋好?
（台北5日讯）台湾单身人数近年来持续上升，部分单身民众已经在考虑下半生该怎么过。
近日有名男子就在网络上发文表示，他现在已经45岁，之后也不打算娶妻生子，现在手头上有550万新台币（约72万令吉）的存款，该买500万左右的中古大楼，还是1200万的新建案，又或是继续跟佛心的房东租房子？对此，多数网友表示，未来年纪更老了，可能会租不到房子，买中古屋最符合他的利益。
原PO在脸书社群《买房知识家》发文表示，他目前租屋已20多年，今年45岁，房租一个月约4000新台币（约527令吉），房东非常的佛心从未涨过价，现在手头上有550万存款，薪水每月4万多，未来也没有娶老婆及生小孩的打算。
他接着指出，目前有看上两个房子，一个是30年的中古大楼，2房约500多万，无车位，离捷运骑车7分钟，生活机能佳；另一个则为新建案1200万，含车位，走路5分钟到捷运，生活机能稍差，但未来未知。
原PO称，在多般考量下，倾向买中古大楼，因为无须跟银行贷款，及付出利息，但后来想到家中父母早走，无兄弟姐妹，即便是买了房，自己过世也没有继承人，是不是该继续跟佛心房东租屋呢？
对此，多数网友认为，既然原PO已决定孑然一生，建议购买旧房就好，继承问题方面，其实可以等到老了之后，和银行签订“以房养老”的方案，也是为自己留个退路。此外，还有人提到，房东不会永远那么佛，要确定你6、7、80岁之后，还会有房东愿意租给你，且要确定房东的下一代也这么佛。
但也有人持不同想法，留言称“真心建议45岁没结婚、没后代，真的别买房，买ETF好好理财，不要乱交友，最实际”、“我会租房，因为太便宜，然后钱留着以后养老院生活用”、“房租这么便宜，不结婚继续租继续存钱，新青安再2到3年后，房子一定会降价”。
新闻来源：中时新闻网
30岁前买房的好处/杨景雄
作者:杨景雄（CY Academy创办人）
拥有一套房产，是每个人都想要的人生目标。那么，如果在30岁之前就拥有一间属于自己的房产，这就不仅是身分的象征那么简单，而是迈向财务稳定的一环！
或许你们会很好奇，为何在30岁前买房产就会变得那么重要呢？
那么，今天我们就来探讨这个话题，也给大家知道趁早买房的好处！
首先必须了解，房产是会随着时间的推移、经济的发展而增值。
试想想，若你在30岁前就买下了一间房产，那么你就拥有更多的时间去等待资产升值。打个比方：假设一套房子的年均升值率为5%，你在25岁买房的增值收益将明显高于35岁甚至40岁购房的收益。
早买房贷款时限长
此外，当你越早买房产也意味着会提早清还35年的房贷，到时候房产增值的净收益就会全归于你，甚至还可以为未来的财务规划做出更大的灵活性！
其次，越早买房还可以享有更长的贷款期限！银行都会根据借贷者的年龄来限制贷款的期限。如果你25岁，那么也就是说你优先可享有35年贷款的期限。
在我国，最高的贷款年龄为70岁，最长期限则为35年！当贷款的期限越长，每月的供款就会低，还可以有效降低每月的财务负担，让你有更多的资金用于投资在其它用途。
其实，越早拥有房产也可说是一种安全感的体现。拥有一间房产，就不要担心一些无谓的问题，比如财务、租金涨价等的问题。
毕竟你若遇到资金周转问题时，你还是能以再融资的方式来套现，甚至还可以通过租金来帮你供房贷，创造更多被动收入！
虽然有很多人还是会认为，太早买房产会造成一种无形的压力，但是，你是否有想过，这年纪正是处于可承担风险的时期。
年轻人承担的经济压力，如子女教育、家庭负担等都不会比较年长的人来得太大，这也意味着年轻人更可以轻易专注自己的财务目标。
此外，他们的事业发展空间也会较多，收入的潜能也会随着工作经验的累积而增长。那就可以轻松管理好一切财务的问题。
总结来说，30岁前买房就是累计财富的开始！这不仅是实现财务自由的重要一步，也是为了将来打算而做出的明智选择。
聪明的人是通过房产增值来减低财务压力，也是培养理财观念的开始，这些都是年轻买房所带来的好处！
所以，无论你现在是处于哪个状态，一定要切记，越早行动对你自然就越有利！
视频推荐 ：
相关新闻
