趋势
6年空置率未见改善 大马商场投资信心仍高
2025年03月30日
大马商场空置率6年来改善不大。（取自Pixabay）
报道:游燕燕
（吉隆坡29日讯）在我国，购物中心空置率偏高的问题，已成了长期现象。国行最新据数据显示，过去6年皆高于20%！
这不禁对国内商地产发展的健康程度感到担忧。然而，即便空置率居高，仍有不少新商场前赴后继地排队开业，包括布城（Putrajaya）即将迎来全新购物中心——Destina Putrajaya。
尽管零售业者和投资者对市场的热情不减，但空置率高企，无疑暴露了市场供过于求的实况。
据国家银行最新发布的《2024下半年金融稳定检讨报告》指出，我国购物中心的空置率在2024年一直未有明显的“突破”，第一季22.4%、第二季21.9%、第三季22.4%、第四季21.2%，全年皆徘徊于20%以上，难以降低。
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意见
商场停车一位难求/林育利
2025年03月24日
马新社
林育利（大马购物中心协会（PPK）副会长）
马来西亚旅游局近日宣布，2024年共接待了2500万名国际游客，创造了1060亿令吉的旅游收入，这一数字标志着大马旅游业的强劲复苏。
其中，来自新加坡的游客高达900万人，假设其中仅有一半的游客自驾前往新山的购物中心，便引发了一个关键问题：当地购物商场的停车位是否足以应对这股购物潮？
答案，是肯定的，举例来说，新山谷中城（Mid Valley SouthKey）提供了6500个停车位，而新山佰乐泰广场（Paradigm Mall JB）也备有4200个停车位，足以应对大量涌入的购物人潮。
大马不仅是亚洲，甚至是全球拥有最多购物商场停车位的国家之一。这在许多国家可能被视为过度建设，然而，大马人仍然时常为找不到停车位而苦恼。
但问题的根源并非停车位短缺，而是车辆数量过多导致需求远超供应。
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