特朗普引发市场大乱 房贷族反而受惠
（华盛顿14日讯）过去几周，金融市场波动剧烈，投资者纷纷撤离高风险股市，转向债市避险，推高债券价格并压低收益率，进而带动房贷利率持续下降。这一趋势为购房者带来利好，缓解了他们在高房价与高利率下的压力。
根据房地美（Freddie Mac）最新数据，美国最受欢迎的30年期固定房贷利率已从1月高峰的7%降至6.6%，创下去年12月以来最低水平。与此同时，15年期固定房贷利率也从年初的6.2%降至5.7%，两者均已连续六周下降。
美国抵押贷款银行协会（MBA）表示，房贷利率的下降促使购房需求回升，截至7日的一周内，房贷申请数量增长11%，再融资申请也明显增加。该协会的相关指数上周大涨16%，较去年同期更是激增90%。
房贷成本下降的主要原因在于公债收益率的下滑。作为房贷利率风向标的10年期美国公债收益率，3月初已从1月高点约4.8%降至4.1%，创去年12月以来新低。这一趋势表明，市场对经济前景的不确定性正在加剧，也进一步影响了借贷成本和房市走势。
新闻来源：世界新闻网
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