苦等27年终盼到这天 1250园丘劳工喜迎安乐窝
瓜拉雪兰莪八丁燕带245个园丘家庭共1250居民，在苦等27年后终于喜迎安乐窝。
（瓜拉雪兰莪15日讯）耗资7500万令吉的瓜拉雪兰莪八丁燕带昌明和谐人民住宅计划，随着首相拿督斯里安华亲自主持动土仪式后，让245个园丘家庭共1250居民在苦等27年后终于喜迎安乐窝！
房屋及地方政府部长倪可敏说，这项人民住宅计划的拨款来自房政部2000万令吉、财政部2000万令吉和雪兰莪州政府3500万令吉，展现出雪州与联邦政府的友好关系，双方联手解决民困和为民造福。
“此外，成功置地则履行企业社会责任，免费捐赠20英亩土地，而PR1MA将作为项目开发商。”
倪可敏今日在动土仪式上致词时表示，这项计划每个房屋单位面积达750方尺，售价仅4万5000令吉，预计在18至24月内完工，周边设备齐全，包括幼儿园、托儿所、社区礼堂、儿童游乐场和商店等。
“即将落成的八丁燕带昌明和谐人民住宅计划，将惠及5个园丘即奈杰加德纳园丘、武吉达卡园丘、玛丽园丘、敏惹园丘和双溪丁宜园丘，共245户印裔劳工家庭约1250名居民。”
他说，八丁燕带昌明和谐人民住宅计划与一般命名不同，该计划将作为新人民住宅计划的模范试点，同时也显示在昌明大马政府下，任何社群都获得公平对待。
此外，安华说，为了加快惠民计划的发展进程，他指示地方政府加快规划准证（KM）的审批程序，以避免拖延太久而导致成本增加。
他赞扬瓜拉雪兰莪市议会采取积极行动，加快昌明和谐人民住宅计划规划准证的审批，并鼓励其他地方政府加以效仿。
他强调，协商是解决人民福祉相关课题的重要基础，涉及多方协商的昌明和谐人民住宅成功推行证明这一点，反观前朝政府此前未能落实该项目。
出席嘉宾有成功集团创办人丹斯里陈志远、房政部秘书长拿督威拉诺阿兹曼、PR1MA总执行长拿督斯里纳兹里、掌管雪州人力资源与除贫委员会的行政议员巴巴莱都、新古毛州议员彭小桃等人。
安华（左）亲临为八丁燕带昌明和谐人民住宅计划进行动土仪式，获倪可敏接待。
4造合作引来转机
倪可敏透露，悬置27年的八丁燕带人民住宅计划，经历法国Socfin公司于1998年将园丘转卖给成功城市有限公司，园丘劳工被迫暂停工作。
“成功集团于1999年承诺建设廉价房屋，并优先售卖给园丘劳工，然而因各种问题导致工程迟迟未启动。
“同年，成功集团将该片土地转卖，其中57名园丘劳工被告知须清空其位于园丘的住家，否则将被驱赶离开。此事引来雪州政府介入，但问题仍未解决。”
他说，房政部2017年接获成功集团来函，表示愿意捐赠土地以完成上述计划。较后，第十一大马计划于2018年批准该项目，预计造价4875万令吉，将建设250个城镇屋单位，但一直未能动工。
他说，在联邦政府、房政部、雪州政府、成功集团于去年5月配合下，八丁燕带居民翘首以盼的人民住宅计划终于引来转机，由房政部与各方配合下，宣布人民住宅计划终将动土。同年10月28日，该人民住宅计划获得规划许可，如今该项目正式动土。
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产量下滑恐失竞争力 大马橡胶业须速振兴
莫哈末阿扎尼占
（八打灵再也1日讯）橡胶业专家指出，马来西亚天然橡胶（NR）产量持续下滑，若不尽快振兴橡胶园及加强上游生产，马来西亚将在全球市场上失去竞争力。
大马Muamalat银行首席经济学家莫哈末阿扎尼占博士指出，国内天然橡胶行业由小园主主导，占产量的87%，但由于缺乏规模经济，生产率低，导致依赖进口生胶。
“相比之下，只有13%的产量来自园丘，而园丘通常拥有更好的基础设施和效率。
他说，这种碎片化的行业导致生产率下降，增加依赖进口生胶。他透露，大马1984年生产149万吨天然橡胶，然而去年仅剩38.65万吨。
“如果我们不解决这个问题，马来西亚将继续输给泰国、印尼和越南等其他主要生产国。”
刘昭甫
大马橡胶手套制造商协会（MARGMA）前主席刘昭甫认为，政府必须采取干预措施，包括提供奖掖鼓励小园主翻种橡胶树，以及分配更多土地种植橡胶，以提升整体产量。
博特拉商学院工商管理硕士课程主任阿末拉兹曼则指出，中国电动车市场蓬勃发展，带动天然橡胶需求。
“中国去年生产1000万辆电动车，创下历史最高纪录，这推动对天然橡胶的需求。”
阿末拉兹曼说，尽管与传统内燃机汽车相比，电动车需要的橡胶部件较少，但产量激增意味着对轮胎的需求强劲，从而确保天然橡胶消费量的持续增长。
大马橡胶手套制造商协会日前发文告，对天然橡胶供应紧张表示担忧，并列举了越冷和多雨天气等影响收成和供应的季节性因素。
“供应紧张预计将在未来几个月内加剧市场波动。”
恶劣天气致供应趋紧
或加剧橡胶市场波动
大马橡胶手套制造商协会近日发布文告，指出受恶劣天气影响，天然橡胶供应趋紧，未来几个月或加剧市场波动。
尽管如此，该协会仍对未来需求保持乐观，预计全球橡胶手套市场将从2023年的3072亿只增长至2027年的4500亿只。
推动需求的主要因素包括美国、欧盟和日本的使用量增加，以及非医疗行业（如酒店业与半导体行业）对橡胶手套需求的扩大。
加大投资上游生产
他说：“这可以通过加大研发投资、提高产量和增加与官联公司的参与加以实现。”
阿扎尼占表示，为了扭转天然橡胶产量下降的趋势，政府和企业必须加大对上游生产的投资，以确保橡胶手套产业的稳定供应，同时推动种植业多元化发展，减少对棕油的依赖。
他指出，虽然大马仍是橡胶增值产品的主要参与者，但其在天然橡胶供应方面的全球竞争能力，取决于其如何解决结构性低效、小园主生产力和供应链永续性等问题。
他强调，我国仍是全球橡胶增值产品的重要参与者，但要保持竞争力，就必须解决结构性低效、供应链短缺等问题，确保上游领域不被区域竞争对手超越。
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